Oppaat

Selkokieliset oppaat juridisiin asiakirjoihin: mitä asiakirja sisältää, miten se laaditaan ja mitä kannattaa ottaa huomioon. Ilmainen tietopankki.

Oppaiden rinnalla on kolme laskuria perintöveroon, lahjaveroon ja lakiosaan, joilla voit kokeilla lukuja itse.

Velkakirja ja lainaaminen

Oppaat rahan lainaamiseen yksityishenkilöiden välillä: velkakirjan sisältö, korko, takaisinmaksu ja yleisimmät sudenkuopat.

Tee velkakirja

Kolikoita lasipurkissa, päällä kasvaa taimi

Laina perheenjäsenelle – koroton laina ja verotus

Koroton laina lapselle tai vanhemmilta ei ole lahja, kun velka on todellinen. Mistä Verohallinto sen arvioi ja mitä velkakirjaan kannattaa kirjata.

4 min lukuaikaLue opas

Lainan perintä ja velan vanhentuminen

Kun lainaa ei makseta: maksumuistutus, vapaaehtoinen perintä, käräjäoikeus ja ulosotto. Miten velka vanhentuu ja miten velkakirja helpottaa perintätyötä.

4 min lukuaikaLue opas

Ilmainen malli

Velkakirja – ilmainen malli, pohja ja täyttöohje

Ilmainen velkakirjan malli ja täyttöohje: velkoja, velallinen, lainasumma, korko, maksuaikataulu ja vakuus sekä se, mitä velkakirjaan kuuluu ja miksi.

7 min lukuaikaLue opas

Korko ja viivästyskorko velkakirjassa

Miten korosta sovitaan velkakirjassa, mitä eroa on sovitulla korolla ja viivästyskorolla ja mitä siitä seuraa, jos korkoehtoa ei ole kirjattu lainkaan.

6 min lukuaikaLue opas

Velkakirjatyypit – tavallinen ja juokseva

Tavallinen ja juokseva velkakirja eroavat siinä, miten velka siirretään ja peritään. Kumpi sopii yksityishenkilöiden lainaan ja mitä valinta merkitsee.

4 min lukuaikaLue opas

Lahjakirja ja lahjoittaminen

Oppaat omaisuuden lahjoittamiseen: lahjakirjan sisältö, lahjavero ja milloin määrämuoto on pakollinen.

Tee lahjakirja

Tuoli auringonvalossa valoisassa huoneessa

Asunto-osakkeen lahjakirja – muoto ja kirjaus

Asunto-osake on irtainta omaisuutta, joten sen lahjaan ei tarvita samaa määrämuotoa kuin kiinteistöön. Mitä lahjakirjaan kuuluu ja mihin omistus kirjataan.

5 min lukuaikaLue opas

Ruskeaan paperiin kääritty lahja ja nimilappu

Ennakkoperintö – miten se vaikuttaa perintöön

Lapselle annettu lahja voidaan lukea ennakkoperinnöksi ja vähentää perinnönjaossa. Miten olettama toimii ja mitä lahjakirjan maininta siitä ratkaisee.

4 min lukuaikaLue opas

Kiinteistön lahjakirja – miksi malli ei riitä

Tontin, asunnon tai mökin lahja vaatii kaupanvahvistajan ja lainhuudon. Miksi vapaamuotoinen malli voi olla pätemätön ja miten lahjoitus tehdään oikein.

5 min lukuaikaLue opas

Ilmainen malli

Lahjakirja – ilmainen malli ja täyttöohje

Ilmainen lahjakirjamalli ja täyttöohje: lahjanantaja, lahjansaaja, lahjan kohde ja arvo sekä ehdot, kuten hallintaoikeus tai ennakkoperinnön poissulku.

7 min lukuaikaLue opas

Ruskeaan paperiin ja naruun kääritty lahjapaketti

Lahjavero 2026 – verovapaa raja ja veroluokat

Alle 7 500 euron lahjasta ei makseta lahjaveroa. Näin raja ja kolmen vuoden sääntö toimivat, mikä lahja on verovapaa ja milloin ilmoitus tehdään.

6 min lukuaikaLue opas

Kauppakirjat ja irtaimen myynti

Ilmaiset mallit ja oppaat irtaimen omaisuuden myyntiin ja ostoon: kauppakirjan sisältö, kohteen yksilöinti, kaupan ehdot ja vastuu virheistä. Skaalautuu kohteittain (vene, auto, lemmikki…).

Tee kauppakirja

Aloita tästä

Kauppakirja – malli ja pohja irtaimen kauppaan

Kauppakirjan malli ja pohja yksityisten väliseen irtaimen kauppaan: mitä kirjataan, miten virheistä vastataan ja mitä sellaisena kuin se on tarkoittaa.

Ilmainen malli

Auton kauppakirja – ilmainen malli ja täyttöohje

Ilmainen malli auton kauppakirjaan ja täyttöohje: rekisterinumero, valmistenumero, mittarilukema, katsastus, kauppahinta ja omistajanvaihdon ilmoitus.

7 min lukuaikaLue opas

Ilmainen malli

Koiran kauppakirja – ilmainen malli ja täyttöohje

Ilmainen malli koiran kauppakirjaan ja täyttöohje: rotu, syntymäaika, mikrosiru, rekisterinumero, rokotukset, terveystiedot ja kaupan tarkemmat ehdot.

7 min lukuaikaLue opas

Ilmainen malli

Mönkijän kauppakirja – ilmainen malli ja täyttöohje

Ilmainen malli mönkijän kauppakirjaan: merkki, valmistenumero, käyttötunnit ja rekisteröinti tie- tai maastokäyttöön. Sopii myös moottorikelkan kauppaan.

7 min lukuaikaLue opas

Ilmainen malli

Veneen kauppakirja – ilmainen malli ja täyttöohje

Ilmainen pohja veneen kauppakirjaan ja täyttöohje: merkki, malli, rekisterinumero, HIN-numero, moottori, kauppahinta sekä vastuu piilevistä virheistä.

6 min lukuaikaLue opas

Avioehto ja aviovarallisuus

Mallit ja oppaat avioehdon tekemiseen: mitä avioehdolla sovitaan, avio-oikeuden poissulkeminen kokonaan tai osittain, muotovaatimukset ja DVV-rekisteröinti. Avioehto on klusterin kotituote — sivut ohjaavat ohjattuun palveluun.

Tee avioehto

Katettu ruokapöytä kahdelle ikkunan ääressä

Avio-oikeus – mitä se tarkoittaa ja miten rajataan

Avio-oikeus on puolison oikeus puoleen yhteenlasketusta omaisuudesta, kun liitto päättyy. Mitä se koskee, mitä ei, ja miten sen voi rajata pois.

3 min lukuaikaLue opas

Täytekynä käsin kirjoitetun kirjeen päällä

Avioehdon muuttaminen ja purkaminen

Avioehto muutetaan tai puretaan tekemällä uusi avioehtosopimus ja rekisteröimällä se. Mitä se vaatii, mikä vanhasta jää voimaan ja milloin se ei onnistu.

3 min lukuaikaLue opas

Avioehto ja kuolema – mitä avioehto ratkaisee

Avioehto vaikuttaa myös silloin, kun liitto päättyy kuolemaan. Mitä leskelle ja perillisille jää avioehdon kanssa ja ilman, ja miksi testamentti tarvitaan.

3 min lukuaikaLue opas

Avioehdon rekisteröinti DVV:hen – näin se tehdään

Avioehto tulee voimaan vasta DVV:n rekisteröinnillä. Miten hakemus tehdään, missä ajassa se kannattaa jättää ja mitä rekisteröinnin laiminlyönnistä seuraa.

5 min lukuaikaLue opas

Avioehto ennen avioliittoa – milloin se tehdään

Avioehdon voi tehdä jo kihlausaikana. Mistä hetkestä ennen vihkimistä tehty avioehto tulee voimaan ja miten se eroaa avioliiton aikana tehdystä ehdosta.

4 min lukuaikaLue opas

Avioehto ja avioero – mitä avioehto ratkaisee

Avio-oikeuden poissulkeminen ratkaisee, mitä osituksessa tasataan. Milloin avioehdon on oltava tehtynä suhteessa eroon ja voidaanko sitä kohtuullistaa.

4 min lukuaikaLue opas

Ilmainen malli

Avioehto – ilmainen malli ja täyttöohje

Ilmainen avioehtomalli ja täyttöohje: avio-oikeuden poissulkeminen kokonaan tai osittain, vastavuoroisuus sekä muotovaatimus ja rekisteröinti DVV:hen.

9 min lukuaikaLue opas

Testamentti ja perintö

Mallit ja oppaat testamentin tekemiseen: mitä testamentilla määrätään, testamenttityypit, lakiosa sekä muoto- ja todistamisvaatimukset. Testamentti on klusterin kotituote — sivut ohjaavat ohjattuun palveluun.

Tee testamentti

Lesken asema ilman testamenttia – koti ja perintö

Leskellä on oikeus kotiin, ositukseen ja joskus koko perintöön ilman testamenttiakin. Mitä leski saa, mitä hän ilmoittaa ja miten veroa lasketaan.

4 min lukuaikaLue opas

Perimysjärjestys – kuka perii ilman testamenttia

Ilman testamenttia perintö jaetaan lain järjestyksessä: ensin lapsille, sitten puolisolle, vanhemmille ja sisaruksille. Kuka perii ja kuinka paljon?

4 min lukuaikaLue opas

Sinettivahalla suljettu käsin kirjoitettu kirje

Testamentin tiedoksianto, säilytys ja moite

Testamentti säilytetään niin, että se löytyy, ja kuoleman jälkeen se annetaan perillisille tiedoksi. Näin tiedoksianto tehdään ja milloin moiteaika alkaa.

4 min lukuaikaLue opas

Testamentti avopuolisolle – miksi se tarvitaan

Avopuoliso ei peri ilman testamenttia, vaikka yhteiselämä olisi kestänyt vuosikymmeniä. Mitä avopuolisolle kuuluu ilman sitä ja mitä testamentti muuttaa.

4 min lukuaikaLue opas

Keskinäinen testamentti ja lesken asema

Puolisot testamenttaavat omaisuutensa toisilleen. Omistus- ja hallintaoikeuden ero, lesken asema, toissijaismääräykset sekä rintaperillisten lakiosa siinä.

5 min lukuaikaLue opas

Lakiosa – näin se rajoittaa testamenttia

Rintaperillisellä on oikeus lakiosaan testamentista huolimatta. Keitä lakiosa suojaa, miten sitä vaaditaan ja miten testamentti kannattaa sen takia laatia.

5 min lukuaikaLue opas

Lukulasit avoimen kirjan päällä lämpimässä valossa

Hallintaoikeustestamentti vai täysi omistus?

Testamentin tyyppi ratkaisee saajan oikeuden. Täysi omistusoikeus, hallintaoikeustestamentti ja puolisoiden keskinäinen testamentti vertailtuna rinnakkain.

4 min lukuaikaLue opas

Ilmainen malli

Testamentti – ilmainen malli ja täyttöohje

Ilmainen testamenttimalli ja ohjeet: testamenttityypit, omaisuuden määrääminen, rintaperillisten lakiosa sekä muoto- ja todistamisvaatimukset selkeästi.

12 min lukuaikaLue opas

Edunvalvontavaltuutus ja varautuminen

Mallit ja oppaat edunvalvontavaltuutuksen tekemiseen: mitä valtuutuksella sovitaan, taloudelliset ja henkilöä koskevat asiat, muotovaatimukset sekä kaksivaiheinen voimaantulo (DVV vahvistaa). Edunvalvontavaltuutus on klusterin kotituote — sivut ohjaavat ohjattuun palveluun.

Tee edunvalvontavaltuutus

Edunvalvonta – miten edunvalvoja määrätään

Edunvalvoja hoitaa aikuisen raha-asioita, kun tämä ei siihen itse pysty. Näin edunvalvojaa haetaan, kuka hänet määrää, mitä hän tekee ja mitä se maksaa.

5 min lukuaikaLue opas

Edunvalvontavaltakirja – sisältö ja tekeminen

Edunvalvontavaltakirjalla annetaan edunvalvontavaltuutus. Mitä siihen kirjoitetaan, miten se eroaa valtakirjasta ja milloin se tulee voimaan.

3 min lukuaikaLue opas

Edunvalvontavaltuutus vanhemmille – näin se tehdään

Kun vanhemman muisti alkaa heiketä, edunvalvontavaltuutus kannattaa tehdä pian. Kuka sen tekee, kuka valtuutetuksi ja mitä, jos muistisairaus on todettu.

4 min lukuaikaLue opas

Edunvalvontavaltuutuksen vahvistaminen ja hinta

Valtuutus laaditaan etukäteen mutta astuu voimaan vasta DVV:n vahvistuksella. Milloin vahvistusta haetaan ja mitä selvitystä hakemus siihen edellyttää.

5 min lukuaikaLue opas

Ilmainen malli

Edunvalvontavaltuutus – malli, lomake ja täyttöohje

Ilmainen malli edunvalvontavaltuutukseen ja ohje: taloudelliset ja henkilöä koskevat asiat, varavaltuutettu sekä muotovaatimus ja DVV:n vahvistusmenettely.

12 min lukuaikaLue opas

Edunvalvontavaltuutus vai edunvalvonta – ero

Valtuutuksella valitset itse asioidesi hoitajan; ilman sitä käräjäoikeus määrää edunvalvojan. Miten menettelyt, valvonta ja kulut käytännössä eroavat.

4 min lukuaikaLue opas

Kädet pitelevät lämmintä kuppia pehmeässä valossa

Mitä edunvalvontavaltuutus kattaa

Valtuutus voi kattaa taloudelliset asiat, henkilöä koskevat asiat tai molemmat. Mitä kumpaankin kuuluu, miten kattavuutta rajataan ja mitä se ei kata.

4 min lukuaikaLue opas

Avioero ja omaisuuden ositus

Oppaat avioliiton päättymiseen: miten avioero etenee, miten omaisuus jaetaan osituksessa tai omaisuuden erottelussa, ositus vs. erottelu ja osituskirjan teko. Osituskirja on klusterin kotituote — sivut ohjaavat omaisuuden jaon osalta ohjattuun palveluun ja eroprosessin osalta käräjäoikeuteen.

Tee osituskirja

Aloita tästä

Näin avioero etenee – harkinta-aika ja ositus

Avioero etenee kahdessa raiteessa: käräjäoikeus vahvistaa eron harkinta-ajan jälkeen, omaisuus jaetaan erikseen osituksessa. Vireillepano vaiheittain.

Tyhjä huoneisto, puulattia ja suuret ikkunat

Avioero, yhteinen asunto ja lainat

Kuka saa jäädä asumaan, miten yhteinen asunto ja asuntolaina hoidetaan osituksessa ja kuka vastaa veloista avioerossa – ja milloin lunastus maksaa veroa.

4 min lukuaikaLue opas

Tasinko – mikä se on ja miten se lasketaan

Tasinko tasaa puolisoiden avio-oikeuden alaisen omaisuuden osituksessa. Näin se lasketaan, kuka sen maksaa, millä tavalla ja milloin sitä ei makseta.

5 min lukuaikaLue opas

Ositus avioerossa – näin omaisuus jaetaan

Osituksessa varallisuus joko tasataan tai vain erotellaan. Miten ositus toimitetaan, mikä tasinko on, kuka maksaa ja miten osituskirja sitten laaditaan.

8 min lukuaikaLue opas

Ositus vai omaisuuden erottelu – mikä on ero?

Ositus tasaa varallisuuden, omaisuuden erottelu vain erottaa sen. Ero riippuu avio-oikeudesta – ja ratkaisee, minkä asiakirjan sinun tulee itse laatia.

4 min lukuaikaLue opas

Ilmainen malli

Osituskirja ja ositussopimus – ilmainen malli

Ilmainen osituskirjamalli ja täyttöohje avioeroon: ositus vai omaisuuden erottelu, varat ja velat, tasinko sekä muotovaatimus ja todistajien käyttäminen.

8 min lukuaikaLue opas

Valtakirja ja asioiden hoito

Mallit ja oppaat tavallisen valtakirjan tekemiseen: milloin valtakirja tarvitaan, yleis- ja erityisvaltakirjan ero, valtuutuksen laajuus, voimassaolo ja peruuttaminen sekä ero edunvalvontavaltuutukseen. Valtakirja on klusterin kotituote — sivut ohjaavat ohjattuun palveluun.

Tee valtakirja

Valtakirja asunnon myyntiin – mitä siihen kirjataan

Valtakirja asunnon tai kiinteistön myyntiin: milloin laki vaatii kirjallisen muodon, mitä siihen kirjataan ja miten myyntihinnan alaraja rajataan.

4 min lukuaikaLue opas

Valtakirja yhtiökokoukseen ja taloyhtiön kokoukseen

Valtakirja taloyhtiön tai osakeyhtiön yhtiökokoukseen: mitä laki vaatii, kauanko valtuutus on voimassa ja miten yhteisomistajat antavat valtakirjan.

3 min lukuaikaLue opas

Valtakirja pankkiin – mitä tarkistaa etukäteen

Pankki päättää itse, minkä valtakirjan se hyväksyy. Mitä kysyt omalta pankiltasi etukäteen ja mitä valtakirjassa on hyvä olla, jotta asiointi onnistuu.

5 min lukuaikaLue opas

Revittyjä paperisuikaleita tummalla pohjalla

Valtakirjan peruuttaminen – näin valtuutus päättyy

Valtuutus ei lakkaa sillä, että muutat mielesi. Miten valtakirja peruutetaan, keille siitä on kerrottava ja mitä tehdä kadonneelle valtakirjalle.

4 min lukuaikaLue opas

Ilmainen malli

Valtakirja – ilmainen malli, pohja ja täyttöohje

Ilmainen valtakirjamalli ja pohja: valtuuttaja, valtuutettu, valtuutuksen laajuus, voimassaolo ja allekirjoitus sekä yleis- ja erityisvaltakirjan ero.

8 min lukuaikaLue opas

Perinnönjako ja jäämistön jakaminen

Oppaat kuolinpesän jäämistön jakamiseen: miten perinnönjako etenee, missä järjestyksessä pesä selvitetään (perunkirjoitus ensin), milloin jaon voi tehdä osakkaiden sopimuksella ja milloin tilanne edellyttää yksilöllistä oikeudellista arviota. Perinnönjako on klusterin kotituote — sivut ohjaavat selkeät, yhteisymmärryksessä tehtävät jaot ohjattuun palveluun ja vaativammat tilanteet yksilölliseen neuvontaan.

Tee perinnönjakosopimus

Aloita tästä

Näin perinnönjako etenee vaihe vaiheelta

Kun perunkirjoitus on tehty, jäämistö jaetaan osakkaiden kesken. Missä järjestyksessä pesä selvitetään ja milloin jako tehdään osakkaiden sopimuksella.

Jäämistöositus – lesken ositus kuolinpesässä

Jäämistöositus toimitetaan lesken ja kuolinpesän välillä. Mistä nimi tulee, miten se eroaa avioero-osituksesta ja milloin kyse on erottelusta.

3 min lukuaikaLue opas

Milloin perinnönjaon voi tehdä itse

Neljä merkkiä vaativasta perinnönjaosta: erimielisyys, lakiosavaatimus, ulkomaankytkennät ja alaikäinen osakas – ja mitä tekemätön ositus nyt tarkoittaa.

6 min lukuaikaLue opas

Perinnönjaon edellytykset ja oikea järjestys

Perinnönjaon järjestys: perunkirjoitus ensin, sitten lesken ositus – jonka voi koota samaan asiakirjaan jaon kanssa – velkojen maksu ja lopuksi jako.

4 min lukuaikaLue opas

Sopimusjako vai toimitusjako – kumpi sopii?

Osakkaat voivat jakaa pesän sopimalla, tai käräjäoikeus määrää pesänjakajan. Mikä nämä tavat erottaa ja miksi kaikkien allekirjoitus on sopimusjaon ydin.

4 min lukuaikaLue opas

Perukirja ja perunkirjoitus

Oppaat kuolinpesän hoitoon: miten perunkirjoitus etenee, perukirjan lakisääteinen määräaika, sukuselvitys ja virkatodistukset sekä perukirja veroasiakirjana. Perukirja on klusterin kotituote — sivut ohjaavat ohjattuun palveluun ja muistuttavat asiallisesti määräajasta ja muotovaatimuksista.

Tee perukirja

Aloita tästä

Näin perunkirjoitus etenee vaihe vaiheelta

Läheisen kuoltua kuolinpesästä laaditaan perukirja. Määräaika, osakkaiden selvittäminen, varat ja velat, uskotut miehet sekä toimitus Verohallinnolle.

Valkoinen talo sumuisella nurmirinteellä

Kuolinpesä – osakkaat, hoito, velat ja jako

Kuolinpesä on vainajan varojen ja velkojen kokonaisuus, jota osakkaat hoitavat. Ketkä ovat osakkaita, miten pesää hoidetaan ja kuka vastaa veloista.

5 min lukuaikaLue opas

Perinnöstä luopuminen – tekeminen ja verotus

Perinnöstä voi luopua, ja oikein tehtynä luopuja ei maksa perintöveroa. Kenelle osuus menee, miten luovutaan ja milloin luopuminen onkin lahja.

4 min lukuaikaLue opas

Perintövero 2026 – raja, veroluokat ja maksaminen

Perintövero on jokaisen perillisen oma vero. Milloin veroa ei tule, miten veroluokat ja vähennykset toimivat ja miten vero määrätään ja maksetaan.

5 min lukuaikaLue opas

Ilmainen malli

Perukirja – malli, pohja ja täyttöohje

Perukirjan malli ja pohja: mitä perukirjaan kirjataan perintökaaren ja Verohallinnon mukaan, mitä siihen liitetään ja mihin pelkkä pohja ei riitä.

6 min lukuaikaLue opas

Perukirja ja perintövero – veroasiakirjana

Perukirja on osakasluettelo ja veroasiakirja: sen tiedoista Verohallinto määrää perintöveron. Miten asiakirja toimitetaan ja mitä sen luonteesta seuraa.

3 min lukuaikaLue opas

Perukirjan määräaika – mihin mennessä?

Perunkirjoitus on toimitettava laissa säädetyssä ajassa kuolemasta. Mistä päivästä aika lasketaan, mitä myöhästymisestä seuraa ja miten lisäaikaa haetaan.

4 min lukuaikaLue opas

Sukuselvitys – tilaaminen ja virkatodistukset

Perukirjaan tarvitaan katkeamaton sukuselvitys vainajasta. Mistä selvitys tilataan – DVV:ltä, kirkolta vai molemmilta – ja miten ketju kootaan.

5 min lukuaikaLue opas