Sähköinen perunkirjoitus – mikä onnistuu etänä ja verkossa

Perukirjan voi koota verkossa alusta loppuun, ja Verohallinnon ohjeen mukaan itse perunkirjoitustilaisuuden voi pitää etäyhteydellä. Toimitus on silti pidettävä — sitä ei korvaa lomake — ja uskottuja miehiä tarvitaan edelleen kaksi.

• Asiakirjan kokoaminen onnistuu verkossa. Tämä on se osa, jonka verkkopalvelu tekee.
• Toimituksen saa pitää etänä. Perukirjaan on tällöin merkittävä, missä, milloin ja miten se pidettiin ja ketkä olivat läsnä.
• Toimitusta itseään ei voi ohittaa. Kaksi uskottua miestä ja pesän ilmoittajan vakuutus ovat yhä välttämättömiä.
• Sähköinen allekirjoitus OmaVerossa on vasta ehdotus. Lakiesitys on eduskunnan käsiteltävänä, eikä palvelu ole vielä käytettävissä.

Miksi tähän ei ole yhden sanan vastausta

Kysymys "voiko perunkirjoituksen hoitaa sähköisesti" sekoittaa kaksi eri asiaa, ja niiden erottaminen on koko vastaus.

Perunkirjoitus on toimitus: tilaisuus, jossa kuolinpesän varat ja velat selvitetään ja kirjataan. Sillä on osallistujat, ajankohta ja paikka, ja se on lain vaatima toimenpide. Perukirja on se asiakirja, joka toimituksessa syntyy. Verkkopalvelu voi tehdä jälkimmäisen. Se ei voi tehdä edellistä.

Sekaannus ei ole lukijan vika. Arkikielessä perunkirjoitus ja perukirja tarkoittavat käytännössä samaa asiaa, ja niitä käytetään ristiin myös monessa paikassa, jossa niiden pitäisi olla erillään. Laissa ne ovat kuitenkin eri asioita, ja juuri se ero ratkaisee, mitä verkossa voi tehdä. Kun tämän kerran erottaa, koko kysymys muuttuu helpoksi vastata.

Tästä seuraa, että sekä "kyllä, kaiken voi hoitaa verkossa" että "ei, tätä ei voi tehdä sähköisesti" ovat molemmat vääriä vastauksia. Oikea vastaus on jaettu, ja se on alla olevassa taulukossa rivi riviltä.

Käytännön ero näkyy heti siinä, mitä kukin osapuoli voi luvata. Verkkopalvelu voi luvata asiakirjan: että siinä kysytään lain edellyttämät tiedot ja että lopputulos on oikeassa muodossa. Se ei voi luvata, että perunkirjoitus on toimitettu, koska toimitus on osakkaiden oma tapahtuma ja tapahtuu heidän vastuullaan. Jos jokin palvelu lupaa hoitaa koko perunkirjoituksen verkossa, kannattaa lukea tarkkaan, mitä sillä tarkoitetaan.

Tässä oppaassa ei käsitellä sitä, mitä perunkirjoitus maksaa. Se on oma kysymyksensä ja sillä on oma sivunsa: perunkirjoituksen hinta ja kaikki kulut eriteltynä.

Mikä onnistuu verkossa ja mikä ei

Rivit perustuvat Verohallinnon julkaisemaan ohjeistukseen. Sarake kertoo, onko kyseinen vaihe hoidettavissa verkossa — ei sitä, tekeekö tämä palvelu sen puolestasi.

Taulukosta näkyy, että raja ei kulje siinä mitä saa tehdä verkossa. Verohallinto sallii etätoimituksen, todistukset tilataan sähköisesti ja valmis perukirja lähetetään OmaVerossa. Raja kulkee siinä, mitä voi automatisoida. Kaksi riviä on kielteisiä, ja molemmat koskevat samaa asiaa: sitä, että joku ihminen ottaa vastuun siitä, mitä asiakirjaan on merkitty.

Se on hyvä uutinen, koska se tarkoittaa että hitain ja kalleinkin osa — kokoontuminen — on hoidettavissa ilman matkustamista. Ja se on syytä tietää etukäteen, koska moni lykkää perunkirjoitusta juuri siksi, että kuvittelee sen edellyttävän kaikkien saapumista samaan paikkaan. Määräaika kuluu sillä välin.

Perunkirjoitustilaisuuden saa pitää etäyhteydellä

Tämä on se kohta, jota useimmat tulevat kysymään, ja vastaus on myönteinen. Verohallinnon ohjeen mukaan toimituksen voi pitää etäyhteydellä, ja ohje kertoo nimenomaisesti, mitä etänä pidetystä toimituksesta on perukirjaan merkittävä.

Perukirjaan on tällöin kirjattava yksilöity selvitys siitä, missä, milloin ja miten perunkirjoitus toimitettiin, sekä se, ketkä olivat läsnä ja siten tietoisia käsitellyistä asioista. Käytännössä tämä tarkoittaa, että etäyhteys on kuvattava — ei riitä, että asiakirjassa lukee pelkkä paikkakunta ja päivämäärä niin kuin tavallisessa toimituksessa.

Mitä pankki kuolinpesältä tarvitsee ja milloin, kerrotaan oppaassa perukirja pankkiin.

Käytännössä kannattaa varmistaa neljä asiaa. Ensinnäkin kaikki osakkaat on kutsuttava: etätoimitus ei vähennä kutsumisvelvollisuutta, ja kutsu on syytä lähettää niin, että sen lähettäminen voidaan jälkikäteen osoittaa. Toiseksi läsnäolijat on merkittävä — myös ne, jotka osallistuivat etäyhteydellä, ja siten että asiakirjasta käy ilmi kuka oli mukana ja millä tavalla.

Kolmanneksi allekirjoitukset on saatava kerätyksi. Tämä on se kohta, joka etätoimituksessa vie eniten aikaa: paperinen asiakirja kiertää postissa, ja kierrätykselle kannattaa varata aikaa määräaikojen sisällä. Neljänneksi omaisuuden arviointi on tehtävä oikeasti: uskotut miehet vastaavat merkinnöistä riippumatta siitä, näkivätkö he omaisuuden itse vai kuulivatko siitä ruudun välityksellä.

Etätoimitus ei siis ole oikaisu vaan tavallinen toimitus, joka pidetään toisella välineellä ja dokumentoidaan tarkemmin. Se on useimmiten ainoa realistinen tapa saada osakkaat koolle silloin, kun he asuvat eri paikkakunnilla tai eri maissa — ja juuri siksi on hyödyllistä tietää, että se on sallittua.

Mitä sähköisesti ei voi ohittaa

Kaksi asiaa pysyy paikallaan riippumatta siitä, miten asiakirja on koottu.

Toimitus on pidettävä. Tietojen syöttäminen lomakkeeseen ja PDF:n lataaminen ei ole perunkirjoitus, vaikka lopputuloksena syntyisi täysin kelvollinen asiakirja. Toimitus on oma tapahtumansa, ja perukirja on siitä laadittu pöytäkirja.

Uskottuja miehiä tarvitaan kaksi. He arvioivat pesän varat ja velat ja vahvistavat merkinnät allekirjoituksellaan, ja pesän ilmoittaja vakuuttaa antamansa tiedot oikeiksi. Tämä vaatimus ei liity välineeseen millään tavalla, joten se ei myöskään poistu verkossa. Kelpoisuusvaatimukset ja tehtävän sisältö on käsitelty oppaassa näin perunkirjoitus etenee vaihe vaiheelta.

Pesän ilmoittajan vakuutus on annettava. Yksi osakkaista — usein leski tai se, joka on hoitanut pesän asioita — antaa pesää koskevat tiedot ja vakuuttaa ne oikeiksi. Tämä on henkilökohtainen vastuu siitä, että ilmoitetut varat ja velat vastaavat todellisuutta, eikä sitä voi siirtää ohjelmistolle. Se on myös syy siihen, miksi tiedot kannattaa koota huolella ennen toimitusta eikä sen aikana.

Kannattaa huomata, mitä tämä tarkoittaa palvelun valinnan kannalta: mikään verkkopalvelu ei voi luvata hoitavansa perunkirjoituksen puolestasi, koska toimitus on osakkaiden oma tehtävä. Se mitä palvelu voi luvata, on asiakirja – ja sen voit koota perukirjaksi ohjatusti netissä ennen toimitusta.

Sähköinen allekirjoitus OmaVerossa on vasta ehdotus

Hallitus on antanut eduskunnalle esityksen kuolinpesän sähköistä asiointia koskevaksi lainsäädännöksi (HE 107/2026). Ehdotetut lait on tarkoitettu tulemaan voimaan 1.2.2027. Esitys on eduskunnan käsiteltävänä, eikä laki ole vielä voimassa.

Verohallinnon mukaan suunnitteilla olevien lakimuutosten perusteella OmaVeroon avautuisi vuonna 2027 uusi osio, jossa kuolinpesän osakas voisi tilata osakastiedot, täydentää perinnönjättäjän varallisuustietoja sekä tehdä perukirjan ja perintöveroilmoituksen. Kun tiedot on tallennettu, pesän ilmoittaja ja uskotut miehet allekirjoittaisivat perukirjan sähköisesti OmaVeron kautta.

Kannattaa lukea rajaus tarkasti, koska se on epätavallinen. Useimmat uudistukset koskevat kaikkia niiden voimaantulon jälkeen hoidettavia asioita. Tässä ratkaiseva päivä ei olisi se, milloin perunkirjoitus tehdään, vaan se, milloin ihminen on kuollut. Kuolinpesä, jonka perunkirjoitus on nyt edessä, jäisi siis vanhaan menettelyyn silloinkin, jos toimitus osuisi ajallisesti uuden palvelun avaamisen jälkeen.

Käytännön johtopäätös on yksinkertainen: uudistusta ei kannata jäädä odottamaan. Perunkirjoituksen määräaika kuluu riippumatta siitä, mitä OmaVeroon on ehdotettu, ja odottaminen johtaisi vain myöhästymiseen ilman että uusi menettely olisi edes käytettävissä.

Jos laki hyväksytään, uudistus olisi silti merkittävä, koska se koskee juuri sitä kohtaa, joka tänään pakottaa paperille: allekirjoittamista. Sen jälkeen perunkirjoituksesta olisi sähköisesti hoidettavissa käytännössä kaikki paitsi toimitus itse — ja se pysyy toimituksena.

Mihin Sitovan perukirja riittää

Sitovan perukirja maksaa 99 €, ja se tekee yhden asian: kokoaa asiakirjan. Lomake kysyy perukirjaan lain edellyttämät tiedot yksi kysymys kerrallaan, laskee jäämistön varoista ja veloista ja tuottaa tulostettavan PDF:n maksun vahvistuttua. Esikatselu on ilmainen.

Oston jälkeen palvelu näyttää myös, mitä seuraavaksi tapahtuu: ketkä allekirjoittavat, mitkä liitteet tarvitaan, omat määräpäiväsi ja miten asiakirja toimitetaan Verohallinnolle. Se on ohje toimitukseen, ei toimituksen korvike.

Kannattaa suhtautua tähän kuin työnjakoon eikä kokonaisratkaisuun. Palvelu vie eteenpäin sen osan, joka on mekaanista ja jossa virheitä syntyy huolimattomuudesta: että kaikki lain edellyttämät tiedot tulevat kysytyiksi, että ne päätyvät asiakirjaan oikeassa muodossa ja että laskelma täsmää. Se, mikä jää sinulle, on harkintaa ja sopimista — eikä sitä ole tarkoituskaan siirtää koneelle.

Milloin verkkopalvelu ei riitä

Toimeksiannossa ostetaan tässä ennen kaikkea itse toimitus: joku kutsuu osakkaat koolle, toimii uskottuna miehenä, arvioi omaisuuden ja vastaa arviosta. Sitä työtä ei tee mikään verkkolomake millään hinnalla. Palkkio perustuu tuntilaskutukseen, joten hinta seuraa toimituksen työläyttä — osakkaiden määrää, omaisuuden laatua ja sitä, kuinka valmiina tiedot ovat. Mitä lakitoimisto tyypillisesti veloittaa, on eritelty sivulla perunkirjoituksen hinta.

Käytännössä toimeksianto kannattaa silloin, kun ongelma on toimituksessa eikä asiakirjassa: osakkaita on paljon tai he ovat eri paikkakunnilla eivätkä saa sovittua aikaa, omaisuuden arvo on aidosti epäselvä, kukaan ei halua ottaa uskotun miehen vastuuta, tai pesässä on erimielisyyttä. Nämä ovat ihmisten välisiä ongelmia, ja niihin ostetaan ihminen.

Raja kulkee siis eri kohdassa kuin useimmissa asiakirjoissa. Muissa tuotteissa kysymys on siitä, onko tilanne juridisesti tavallinen. Täällä se on yhtä paljon käytännöllinen: onko pesässä ihminen, joka ottaa asian hoitaakseen. Jos on, asiakirjan osuus on suoraviivainen. Jos ei ole, mikään hinta ei tee ohjatusta lomakkeesta oikeaa ratkaisua, koska ongelma ei ole asiakirjassa.

Vaihe vaiheelta: mikä hoituu sähköisesti

Järjestys, jossa verkossa hoidettavat ja verkossa hoitumattomat vaiheet lomittuvat. Tämä ei ole perunkirjoituksen täydellinen ohje — se on oppaassa, johon linkitetään yllä — vaan kartta siitä, missä kohdin poistut koneelta.

1. Tilaa sukuselvitys ensin. Verkossa, mutta viranomaisilta — ei tästä palvelusta. Tämä vaihe kannattaa aloittaa heti, koska toimitusajat ovat oma muuttujansa ja määräaika kuluu odottaessa.
2. Kokoa varat ja velat kuolinpäivän mukaan. Pankin todistus kuolinpäivän saldosta tilataan pankista. Ratkaiseva ajankohta on kuolinpäivä, ei se päivä jona toimitus pidetään — myöhemmät tilitapahtumat eivät muuta perukirjaan merkittäviä lukuja.
3. Sovi kaksi uskottua miestä ja toimituksen ajankohta. Tämän voi hoitaa etäyhteydellä, mutta se on sovittava. Uskotuksi mieheksi käy myös osakas, joten tehtävään ei tarvitse ostaa ulkopuolista, ellei kukaan halua ottaa sitä.
4. Kokoa asiakirja. Tämän tekee verkkopalvelu.
5. Pidä toimitus ja allekirjoita. Etänä tai paikan päällä; etätoimituksesta merkitään perukirjaan, missä, milloin ja miten se pidettiin ja ketkä olivat läsnä.
6. Lähetä perukirja Verohallinnolle. OmaVerossa tai postitse, kuukauden kuluessa toimituksesta. Säilytä itselläsi allekirjoitettu kappale liitteineen: samaa asiakirjaa tarvitaan myöhemmin pankissa ja muualla asioitaessa, eikä sitä saa Verohallinnolta takaisin.

Kohdat 1, 2, 4 ja 6 hoituvat käytännössä kokonaan verkossa. Kohta 3 on sopimista, ja kohta 5 on se toimitus, jota verkkopalvelu ei korvaa — vaikka senkin saa pitää etäyhteydellä. Käytännössä siis yksikään vaihe ei vaadi matkustamista, mutta yksi niistä vaatii sen, että ihmiset ovat yhtä aikaa paikalla ja ottavat vastuun siitä mitä asiakirjaan merkitään.

Tämä on koko vastaus kysymykseen "voiko perunkirjoituksen hoitaa sähköisesti": melkein kaiken voi, mutta se osa jota ei voi, on nimenomaan se osa joka tekee perunkirjoituksesta perunkirjoituksen.

Lähteet ja lisätiedot

• Perunkirjoitus ja perukirja, Verohallinto – etäyhteydellä pidetty toimitus, siitä perukirjaan merkittävä yksilöity selvitys ja muiden tahojen vaatimukset. Luettu 16.10.2026.
• Mitä kuolinpesän asioinnin uudistus tarkoittaa kuolinpesän osakkaalle?, Verohallinto – suunnitteilla olevien lakimuutosten mukainen OmaVeron osio, sähköinen allekirjoitus ja sen rajaus. Luettu 16.10.2026.
• Hallituksen esitys HE 107/2026 vp ja sen käsittelytiedot, eduskunta – kuolinpesän sähköistä asiointia koskeva lainsäädäntö ja ehdotettu voimaantulo 1.2.2027. Käsittelyvaihe tarkistettu eduskunnan avoimesta datasta 16.10.2026: esitys on hallintovaliokunnassa.
• Perintökaari (40/1965), Finlex – perunkirjoituksen toimittaminen ja uskotut miehet (20 luvun 2 §), läsnäolijoiden merkitseminen (20 luvun 3 §) sekä pesän ilmoittajan vakuutus ja uskottujen miesten todistus (20 luvun 6 §).

Usein kysytyt kysymykset

Alla vastauksia perunkirjoituksen sähköistä hoitamista koskeviin kysymyksiin.