Ilmainen malli
Avioehto – ilmainen malli ja täyttöohje
Avioehto on asiakirja, jolla puolisot tai kihlakumppanit voivat sopia siitä, mikä omaisuus jää avioliiton päättyessä jakamatta. Ilman avioehtoa puolisoilla on lähtökohtaisesti avio-oikeus toistensa omaisuuteen, jolloin omaisuus jaetaan avioerossa tai kuolemantapauksessa puoliksi. Avioehdolla tähän voidaan sopia toisin. Tästä oppaasta saat ilmaisen mallin, täyttöohjeen sekä selkeän kuvan siitä, mitä avioehtoon kuuluu – ja mitä sen pätevyys edellyttää.
Tärkeää: malli yksin ei tee avioehdosta pätevää
Avioehto on määrämuotoinen JA rekisteröitävä asiakirja. Tämän sivun malli auttaa sinua hahmottamaan avioehdon rakenteen ja sisällön, mutta pelkkä mallin täyttäminen ei tee avioehdosta voimassa olevaa. Avioehto vaatii oikean kirjallisen muodon, molempien allekirjoitukset, kahden esteettömän henkilön todistamisen ja rekisteröinnin Digi- ja väestötietovirastoon (DVV). Todistajaksi ei kelpaa avioehdon osapuoli eikä osapuolen läheinen. Lue molemmat pätevyysvaatimukset alta huolellisesti.
Mikä on avioehto?
Avioehto eli avioehtosopimus on puolisoiden tai kihlakumppanien välinen sopimus, jolla muutetaan avio-oikeutta toisen omaisuuteen. Avio-oikeus tarkoittaa oikeutta saada puolet puolisoiden yhteenlasketusta nettovarallisuudesta, kun avioliitto päättyy avioeroon tai puolison kuolemaan. Avioehdolla tämä oletus voidaan sulkea pois kokonaan tai rajata koskemaan vain tiettyä omaisuutta.
Avioehto ei ole epäluottamuksen osoitus vaan tapa sopia talousasioista etukäteen ja selkeästi. Se on erityisen tavallinen tilanteissa, joissa toisella on yritys, merkittävää omaisuutta, perintöä tai velkaa, jota halutaan suojata.
Miksi avioehto kannattaa tehdä
Ilman avioehtoa omaisuuden jako menee lain pääsäännön mukaan. Avioehto antaa osapuolille mahdollisuuden sopia toisin ja välttää epäselvyyksiä. Selkeä avioehto:
- määrittää, mikä omaisuus jää jaon ulkopuolelle avioliiton päättyessä
- suojaa esimerkiksi yrityksen, perinnön tai asunnon puolison avio-oikeudelta
- selkeyttää talousasiat jo etukäteen, ennen riitatilannetta
- vähentää erimielisyyksiä avioerossa tai perinnönjaossa
- voidaan tehdä vastavuoroiseksi tai yksipuoliseksi tarpeen mukaan
Tiesitkö?
Avioehto ei tarkoita, että omaisuus olisi avioliiton aikana erillistä. Kumpikin omistaa ja hallitsee omaa omaisuuttaan myös ilman avioehtoa. Avioehdolla sovitaan nimenomaan siitä, miten omaisuus jaetaan vasta silloin, kun avioliitto päättyy.
Milloin avioehto tehdään?
Avioehdon voi tehdä joko ennen avioliittoa (esimerkiksi kihlausaikana) tai avioliiton aikana. Monelle luontevin hetki on ennen vihkimistä, mutta sen voi laatia myös myöhemmin yhdessä puolison kanssa. Tärkeintä on, että molemmat osapuolet ymmärtävät ja hyväksyvät sisällön. Avioehto tulee voimaan vasta DVV-rekisteröinnillä, ja sen oikeusvaikutukset alkavat aikaisintaan avioliiton solmimisesta – ennen avioliittoa ja sen aikana tehdyn avioehdon oikeusvaikutuksissa ei ole eroa.
Kokonaan vai osittain – avio-oikeuden poissulkemisen laajuus
Avioehdon ydinkysymys on, kuinka laajasti avio-oikeus suljetaan pois.
Avio-oikeus suljetaan kokonaan pois
Kummallakaan osapuolella ei ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen. Avioliiton päättyessä kumpikin pitää oman omaisuutensa, eikä omaisuutta tasata. Tämä on selkein ja yleisin muoto.
Avio-oikeus suljetaan osittain pois
Vain tietty, avioehdossa nimetty omaisuus rajataan avio-oikeuden ulkopuolelle – esimerkiksi yksi puolisoista omistama yritys, tietty kiinteistö tai perintönä saatu omaisuus. Muu omaisuus jää avio-oikeuden piiriin ja tasataan normaalisti. Tällöin on tärkeää yksilöidä rajattava omaisuus tarkasti.
Esimerkkitilanne
Lauralla on perheyritys, jonka hän on perustanut ennen avioliittoa. Laura ja Mikko haluavat, että yritys pysyy Lauran omaisuutena myös mahdollisessa avioerossa, mutta että muu yhdessä kartutettu omaisuus jaetaan tavalliseen tapaan. He tekevät osittaisen avioehdon, jossa avio-oikeuden ulkopuolelle rajataan nimenomaisesti Lauran yritys ja siihen liittyvät osakkeet.
Mitä avioehtoon kuuluu
Hyvä avioehto sisältää ainakin seuraavat osat. Käy nämä läpi ennen allekirjoitusta.
Osapuolet
Molempien puolisoiden tai kihlakumppanien täydelliset nimet, henkilötunnukset ja osoitteet sekä se, onko kyse aviopuolisoista vai kihlakumppaneista.
Avio-oikeuden poissulkemisen laajuus
Selkeä määrittely siitä, suljetaanko avio-oikeus pois kokonaan vai osittain. Osittaisessa avioehdossa rajattava omaisuus on yksilöitävä tarkasti.
Vastavuoroisuus ja voimassaolo
Sovitaanko poissulkeminen vastavuoroisesti molempien omaisuuteen vai vain toisen omaisuuteen; yksipuolisessa poissulkemisessa avio-oikeus suljetaan vain toiseen suuntaan, jolloin toisella puolisolla säilyy avio-oikeus. Lisäksi voidaan määrittää, koskeeko avioehto sekä avioeroa että puolison kuolemaa vai vain avioeroa. Ehdollisiin määräyksiin voi kuitenkin liittyä tulkintaa ja täytäntöönpantavuutta koskevia kysymyksiä. Niihin ei ole selkeää, yleiseen mallioppaaseen sopivaa vastausta eikä yksiselitteistä KKO-prejudikaattia, joten ehdon sanamuoto ja vaikutukset on syytä arvioida yksilöllisesti lakimiehen kanssa.
Päiväys ja allekirjoitukset
Avioehto päivätään ja molemmat osapuolet allekirjoittavat sen.
Todistaminen
Avioehto on todistettava kahdella esteettömällä henkilöllä. Todistajaksi ei kelpaa avioehdon osapuoli eikä osapuolen läheinen, ja todistajilta edellytetään täysi-ikäisyyttä.
Rekisteröinti
Allekirjoitettu ja todistettu avioehto on toimitettava DVV:lle rekisteröitäväksi.
Avioehto on rekisteröitävä – muuten se ei ole voimassa
Tämä on avioehdon epäintuitiivisin ja tärkein pätevyysvaatimus. Allekirjoitettu avioehto ei ole voimassa ennen kuin se on rekisteröity Digi- ja väestötietovirastoon (DVV). Pelkkä asiakirjan laatiminen ja allekirjoittaminen ei riitä. Avioehto on toimitettava DVV:lle rekisteröitäväksi, ja se tulee voimaan vasta rekisteröinnillä. Avioehto ei tule voimaan, jos se jätetään rekisteröitäväksi vasta avioeron vireilletulon jälkeen, joten se on rekisteröitävä hyvissä ajoin. Vuonna 2026 rekisteröinnin käsittelymaksu on 87 euroa. Huolehdi rekisteröinnistä, tai sopimus jää vaikutuksettomaksi.
Näin teet avioehdon
- Kirjaa osapuolet – molempien nimet, henkilötunnukset ja osoitteet sekä onko kyse puolisoista vai kihlakumppaneista.
- Valitse poissulkemisen laajuus – suljetaanko avio-oikeus pois kokonaan vai vain tietyn omaisuuden osalta.
- Yksilöi rajattava omaisuus osittaisessa avioehdossa mahdollisimman tarkasti.
- Sovi vastavuoroisuudesta ja voimassaolosta – koskeeko poissulku molempia ja kattaako se sekä avioeron että kuoleman.
- Päivätkää ja allekirjoittakaa molemmat osapuolet.
- Huolehtikaa todistamisesta määrämuodon mukaisesti.
- Rekisteröikää avioehto DVV:hen – ilman tätä avioehto ei ole voimassa.
Miksi ilmainen avioehtomalli on riski
Ilmainen malli on hyvä tapa hahmottaa, miltä avioehto näyttää ja mistä siinä sovitaan. Mutta avioehto eroaa olennaisesti tavallisista arkisista asiakirjoista: se on yksi harvoista sopimuksista, jonka pätevyys riippuu tarkasta määrämuodosta ja erillisestä rekisteröinnistä. Juuri siksi pelkkä mallin kopioiminen on tässä asiakirjassa selvästi riskialttiimpaa kuin esimerkiksi irtaimen kauppakirjassa.
Tavallisessa kauppakirjassa pieni muotoiluvirhe harvoin kaataa koko sopimusta. Avioehdossa lopputulos on toinen: jos muoto- tai rekisteröintivaatimus jää täyttämättä, koko avioehto voi jäädä vaikutuksettomaksi – ja tämä paljastuu yleensä vasta avioerossa tai kuolinpesässä, jolloin virhettä ei enää voi korjata. Riski ei ole muotoseikka vaan voi tarkoittaa, että omaisuus jaetaan juuri päinvastoin kuin osapuolet tarkoittivat.
Avioehtomalliin liittyy käytännössä neljä toistuvaa riskiä:
- Malli ei sovi yksilölliseen tilanteeseen. Valmis pohja on yleinen, mutta avio-oikeuden poissulkeminen kokonaan tai osittain, vastavuoroisuus ja voimassaolo (avioero vs. myös kuolema) ovat tilannekohtaisia valintoja, joiden merkitystä on vaikea hahmottaa pelkästä mallista.
- Mallin muokkaaminen voi muuttaa sen oikeusvaikutuksia. Kun käyttäjä muokkaa pohjaa omin sanoin, lopputulos voi tarkoittaa eri asiaa kuin oli tarkoitus – tai pahimmillaan jäädä pätemättömäksi. Muotovirheinen avioehto on pätemätön eikä sitä rekisteröidä, ja epäselvä sanamuoto voi johtaa tulkintariitaan siitä, mitä osapuolet tarkoittivat.
- Muotovaatimus jää helposti täyttämättä. Allekirjoitukset, päiväys ja todistaminen on tehtävä oikein: avioehto on molempien allekirjoitettava ja kahden esteettömän henkilön todistettava, eikä todistajaksi kelpaa osapuoli tai osapuolen läheinen. Muotovirheinen avioehto on pätemätön, jolloin ositus toimitetaan avio-oikeuden pääsäännön mukaan.
- Rekisteröinti unohtuu tai myöhästyy. Avioehto on rekisteröitävä DVV:hen, ja rekisteröinnin ajoituksella on merkitystä: avioehto ei tule voimaan, jos se jätetään rekisteröitäväksi vasta avioeron vireilletulon jälkeen. Ilmainen malli ei muistuta tästä eikä ohjaa sen läpi.
Ilmainen malli ei muistuta sinua pätevyysvaatimuksista
Suurin riski ilmaisessa mallissa ei ole itse teksti vaan se, mitä se jättää kertomatta: malli ei tarkista, että täytät muoto- ja todistamisvaatimukset, eikä muistuta DVV-rekisteröinnistä. Juuri näiden laiminlyönti tekee avioehdosta yleisimmin tehottoman. Yleisimpiä syitä avioehdon pätemättömyyteen tai tehottomuuteen ovat esteellinen todistaja tai muu muotovirhe sekä rekisteröinnin laiminlyönti tai liian myöhäinen rekisteröinti.
Ohjattu palvelu pienentää juuri näitä riskejä: se kysyy oikeat tiedot tilanteeseesi, muotoilee ehdot selkeästi ja muistuttaa sekä todistamis- että DVV-rekisteröintivaatimuksista, joiden unohtaminen on avioehdon yleisin sudenkuoppa. Et jää yksin tyhjän mallin ja oman tulkintasi varaan.
Valmis mallipohja: avioehto
Alla on laatimamme avioehdon malli, josta näet asiakirjan rakenteen ja olennaisimmat kohdat. Mallia ei kannata käyttää sellaisenaan, sillä avioehto on määrämuotoinen ja rekisteröitävä asiakirja – tee se huolellisesti omaan tilanteeseesi sovitettuna, tai vaivatta ja oikein ohjatussa palvelussa.
Huomioi ennen mallin käyttöä
Tee se varmasti oikein — ohjattu palvelu täyttää ja muotoilee asiakirjan puolestasi.
Aloita avioehtoAVIOEHTOSOPIMUS
1. Osapuolet:
- Osapuoli 1: [nimi, henkilötunnus, osoite]
- Osapuoli 2: [nimi, henkilötunnus, osoite]
- Osapuolten suhde: [aviopuolisot / kihlakumppanit]
2. Tarkoitus: Tällä avioehtosopimuksella osapuolet sopivat avio-oikeudesta toistensa omaisuuteen seuraavasti.
3. Avio-oikeuden poissulkemisen laajuus:
[Valitse toinen:]
- Kokonaan: Kummallakaan osapuolella ei ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen. Avioliiton päättyessä kumpikin pitää oman omaisuutensa, eikä omaisuutta tasata.
- Osittain: Avio-oikeuden ulkopuolelle rajataan seuraava omaisuus: [yksilöity omaisuus, esim. yritys / kiinteistö / perintö]. Muu omaisuus jää avio-oikeuden piiriin.
4. Vastavuoroisuus: [Poissulku koskee molempien osapuolten omaisuutta / vain osapuolen [nimi] omaisuutta].
5. Voimassaolo: Avioehto on voimassa [sekä avioeron että puolison kuoleman varalta / muu yksilöllisesti arvioitu rajaus]. Ehdollisiin määräyksiin voi liittyä tulkintaa ja täytäntöönpantavuutta koskevia kysymyksiä. Niihin ei ole selkeää, yleiseen mallipohjaan sopivaa vastausta eikä yksiselitteistä KKO-prejudikaattia. Ehdon sanamuoto ja vaikutukset on syytä arvioida yksilöllisesti lakimiehen kanssa.
6. Päiväys: [paikkakunta, päivämäärä]
7. Allekirjoitukset:
Osapuoli 1: ____________________ Nimenselvennys: [nimi]
Osapuoli 2: ____________________ Nimenselvennys: [nimi]
8. Todistuslauseke: Todistamme täten, että [osapuoli A] ja [osapuoli B] ovat omakätisesti allekirjoittaneet tämän avioehtosopimuksen. [Todistajien nimenselvennykset ja yhteystiedot.] Todistajaksi ei kelpaa avioehdon osapuoli eikä osapuolen läheinen, ja todistajilta edellytetään täysi-ikäisyyttä.
Todistaja 1: ____________________ Nimenselvennys ja asuinpaikka: [tiedot]
Todistaja 2: ____________________ Nimenselvennys ja asuinpaikka: [tiedot]
9. Rekisteröinti: Tämä avioehto toimitetaan Digi- ja väestötietovirastolle (DVV) rekisteröitäväksi. Avioehto tulee voimaan vasta rekisteröinnin myötä. Rekisteröinnin käsittelymaksu on 87 euroa (2026). Avioehto on rekisteröitävä ennen kuin avioeroasia tulee vireille; toimitustavan ja tarkat menettelyohjeet voi tarkistaa DVV:ltä.
Tärkeää mallin käytöstä
Erityistilanteet
Avioehto liittyy usein muihin elämäntilanteen järjestelyihin. Tässä yleisimmät ja se, mitä asiakirjaa kussakin tarvitset.
Haluat määrätä omaisuudesta kuoleman varalta
Avioehto vaikuttaa omaisuuden jakoon, mutta se ei korvaa testamenttia. Jos haluat määrätä, kuka perii omaisuutesi, tarvitset testamentin. Avioehto ja testamentti täydentävät usein toisiaan.
Haluatko määrätä omaisuudestasi kuoleman varalta? Tee testamentti selkeästi.
Tee testamenttiHaluat lahjoittaa omaisuutta puolisolle tai lapselle
Jos haluat antaa omaisuutta lahjaksi, oikea asiakirja on lahjakirja. Lahjakirjaan voidaan myös liittää ehto, jonka mukaan lahjansaajan puolisolla ei ole avio-oikeutta lahjaan.
Lahjoitatko omaisuutta? Lahjakirja todistaa lahjoituksen ja sen ehdot.
Tee lahjakirjaUsein kysytyt kysymykset
Alla vastauksia avioehtoa koskeviin yleisimpiin kysymyksiin.
Tee avioehto kerralla oikein
Avioehto on muotosidonnainen ja rekisteröitävä – pieni virhe voi tehdä siitä pätemättömän juuri silloin, kun siihen luotetaan. Ohjattu palvelu kysyy oikeat tiedot, muotoilee asiakirjan selkeästi ja muistuttaa sekä todistamis- että DVV-rekisteröintivaatimuksista, jotta avioehto tulee tehtyä oikein.