Laadi perinnönjakokirja helposti verkossa
Tee perinnönjakokirja netissä: vastaat kysymyksiin yksi kerrallaan ja saat valmiin asiakirjan PDF:nä heti maksun jälkeen. Perinnönjakokirjaan kirjataan perinnönjako, josta kuolinpesän osakkaat ovat yksimielisiä, ja tarvittaessa samaan asiakirjaan myös ositus.
Täyttämiseen kuluu useimmiten noin 15 minuuttia.
Kiinteä hinta 199 €.
Ilmainen tuki suomeksi: autamme palvelun käytössä ennen ostoa ja sen jälkeen.
- Esikatselu ilmaiseksi
- Ei rekisteröitymistä
- Valmis PDF maksun jälkeen – muokattavissa 30 päivää ilman lisämaksua
Esittely palvelun kulusta: lomake kysyy yhden kysymyksen kerrallaan — onko perunkirjoitus toimitettu, vainajan nimi ja kuolinpesän osakkaat osuuksineen — ja kokoaa vastauksista perinnönjakokirjan, jonka näet esikatseluna ennen maksua. Esittelyssä näkyvät tiedot ovat keksittyjä esimerkkitietoja.
Perinnönjakokirja
- Suomalainen palvelu
- Palvelutiedot Suomi.fi:ssä
Perinnönjaossa vaikeinta on harvoin asiakirja
Vaikeaa on päästä sopuun siitä, kuka saa mitä, ja tehdä asiat oikeassa järjestyksessä. Kun sopu on, asiakirjan tekemisen ei tarvitse olla vaikeaa. Alla neljä asiaa, jotka tässä kohtaa yleensä mietityttävät.
Onko meillä lupa jakaa itse?
On, jos olette yksimielisiä ja jokainen osakas allekirjoittaa sopimuksen itse. Tätä kutsutaan sopimusjaoksi. Käräjäoikeuden määräämää pesänjakajaa tarvitaan vasta, jos sopuun ei päästä. Sillä on myös hintansa: pesänjakajalla on oikeus palkkioon, joka maksetaan kuolinpesän varoista eli osakkaiden osuuksista pois — mistä perinnönjaon kulut syntyvät.
Onko meidän tehtävä jotain ensin?
Perunkirjoitus kyllä: ilman sitä palvelu ei laadi asiakirjaa. Osituksen voi tehdä samassa asiakirjassa perinnönjaon kanssa, eikä sitä tarvitse teettää muualla ensin.
Lue, miten perinnönjako etenee ja missä järjestyksessä →
Lue vastaus kysymykseen: Milloin perinnönjako voidaan tehdä? →
Menevätkö osuudet varmasti tasan?
Palvelu tarkistaa, että antamasi osuudet jakavat täsmälleen yhden pesän. Se ei arvioi omaisuutta eikä laske jäämistön arvoa — se tulee perukirjasta.
Miten saan kaikki allekirjoittamaan?
Jokainen osakas allekirjoittaa paperisen perinnönjakokirjan, ja allekirjoitukset voidaan tehdä myös eri aikoina ja eri paikoissa. Todistajista ja siitä, kuka saa todistaa, kerrotaan alla.
Näin palvelu toimii — maksu vasta viimeisenä
Ohjattu vaihe vaiheelta
Palvelu kysyy yhden selkeän kysymyksen kerrallaan ja näyttää samalla, miten asiakirja täydentyy vastauksistasi.
Näet asiakirjan ennen maksua
Esikatselu on ilmainen. Maksat vasta, kun olet nähnyt, millainen asiakirjasta tulee.
Valmis viimeisteltäväksi
Saat tulostettavan PDF:n, allekirjoitussivun jokaiselle osapuolelle — leski mukaan lukien, kun ositus tehdään samassa asiakirjassa — sekä ohjeen siitä, mitä teet seuraavaksi.
Selkeät rajaukset
Lomake kertoo heti, jos tilanne vaatii muuta apua. Osassa tilanteita asiakirjaa ei laadita lainkaan, eikä maksua silloin veloiteta.
Perinnönjako netissä: näin perinnönjakokirja syntyy
Sovitte jaosta keskenänne
Tämä tapahtuu ennen lomaketta. Palvelu kirjaa sen, mistä olette sopineet; se ei ehdota jakoa eikä neuvottele puolestanne.
Vastaat kysymyksiin
Kolme osiota: edellytykset, vainajan tiedot sekä osakkaat ja jako — jaon paikka, osuudet, saatava omaisuus ja kiinteistöt. Neljäs on ositus, jos se tehdään samassa asiakirjassa. Yksi kysymys kerrallaan.
Katsot asiakirjan ilmaiseksi
Esikatselussa näet antamasi tiedot koottuna asiakirjan muotoon: osakkaat osuuksineen, kunkin saaman omaisuuden ja allekirjoitussivut. Sopimuslausekkeet ja asiakirjan muut kirjaukset, kuten osakkaiden ilmoitukset ja luopumiset, avautuvat maksun jälkeen. Tässä vaiheessa et ole maksanut mitään.
Maksat, tulostatte ja allekirjoitatte
Kiinteä hinta, PDF maksun vahvistuttua. Toimi näin seuraavaksi -ohje kertoo allekirjoituksista, kappalemääristä, Verohallinnolle toimittamisesta ja omistuksen rekisteröinnistä.
Tältä valmis asiakirja näyttää
Perinnönjakokirja verottajalle ja kiinteistön lainhuuto
Kun kaikki osakkaat ovat allekirjoittaneet perinnönjakokirjan ja todistajat todistaneet sen, siitä toimitetaan kopio Verohallintoon. Sen voi lähettää OmaVerossa tai postitse, ja saman kuolinpesän jakokirjasta riittää yksi kopio. Jakoa ei tarvitse lykätä perintöverotuksen vuoksi: perintöverotuspäätöstä ei tarvitse odottaa.
Jos jaossa siirtyy kiinteistö, sen saaja hakee Maanmittauslaitokselta lainhuudon. Hakuaikaa on kuusi kuukautta siitä, kun jako on tullut lopulliseksi eli lainvoimaiseksi. Osakkaiden itse tekemä jako on lopullinen, kun allekirjoituksesta on kulunut kuusi kuukautta eikä kukaan osakas ole riitauttanut jakoa. Hakemuksen voi tehdä heti allekirjoitusten jälkeen, ja liitteiksi riittävät kopiot perukirjasta liitteineen, mahdollisesta testamentista ja perinnönjakosopimuksesta. Asunto-osakkeita ei lainhuudateta; niiden omistus kirjataan huoneistotietojärjestelmään.
Kirjausten maksut ja se, milloin jaossa voi syntyä varainsiirtovero, on koottu sivulle perinnönjaon kirjausmaksut ja varainsiirtovero.
Lue, mitä perinnönjakokirjaan kuuluu →
Lähteet: Verohallinto: Perinnönjako, Maanmittauslaitos: lainhuuto perinnönjaon jälkeen, Maanmittauslaitos: kirjaamismenettelyn käsikirja, Maakaari 11 luku 1–2 §
Mitä saat
- Ohjattu lomake, joka kokoaa vainajan tiedot, osakkaat sekä kunkin osuuden ja saaman omaisuuden
- Ilmainen esikatselu ennen maksua: antamasi tiedot ja allekirjoitussivut näkyvät, lausekkeet ja kirjaukset avautuvat maksun jälkeen
- Valmis, tulostettava perinnönjakokirja PDF-muodossa maksun vahvistuttua – muokattavissa 30 päivää ilman lisämaksua
- Allekirjoituskohta jokaiselle osapuolelle — leski mukaan lukien, kun ositus tehdään samassa asiakirjassa — ja jokaisen allekirjoituksen alla oma todistajakohta kahdelle esteettömälle todistajalle
- Toimi näin seuraavaksi -ohje: allekirjoitukset, kappaleet, Verohallinnolle toimittaminen ja omistuksen rekisteröinti
- Kuitti ja kopio asiakirjasta sähköpostiisi
Täyttämiseen kuluu useimmiten noin 15 minuuttia. Lomakkeessa on kolme osiota, ja neljäs jos ositus tehdään samassa asiakirjassa. Aika riippuu osakkaiden määrästä ja siitä, onko jaon sisällöstä jo sovittu — sovi jaosta osakkaiden kesken ennen lomakkeen täyttämistä.
Kenelle perinnönjakosopimus sopii
Mitä perinnönjaon dokumentointi maksaa
Vähintään 60 % edullisempi kuin lakitoimistojen tyypillinen hinta.
Tutut ja turvalliset maksutavat — maksu Stripen kautta.
Mitä hyvään perinnönjakokirjaan kuuluu
Perinnönjakokirja on kuolinpesän jakamisen asiakirja, ja hyvässä perinnönjakokirjassa on huolehdittu ainakin näistä:
- Jako on tehtävä oikeassa järjestyksessä: perunkirjoitus ensin, ja jos vainaja oli naimisissa, lesken kanssa toimitettava ositus ennen perinnönjakoa.
- Osuuksien on jaettava täsmälleen yksi pesä. Kolme kolmasosaa käy, kolme puolikasta ei — ja allekirjoitettu sopimus, jossa osuudet eivät täsmää, on ongelma vasta myöhemmin.
- On kirjattava sekä kunkin osakkaan osuus että se, minkä omaisuuden hän tosiasiassa saa.
- Jokaisen osakkaan on hyväksyttävä jako ja allekirjoitettava perinnönjakokirja.
- Kahden esteettömän henkilön on todistettava perinnönjakokirja oikeaksi.
- Valmis perinnönjakokirja toimitetaan Verohallinnolle, ja omistuksen siirrot rekisteröidään erikseen.
- Yhdenkin osakkaan puuttuva allekirjoitus tarkoittaa, ettei jako ole valmis, ja muotovirheeseen perustuvaa jakoa voidaan moittia kanteella.
Sitova käy nämä kohdat läpi kysymys kerrallaan: jaon edellytykset, vainajan tiedot, osakkaat osuuksineen ja kunkin saama omaisuus sekä allekirjoitukset. PDF:n mukana tuleva Toimi näin seuraavaksi -ohje kertoo allekirjoituksista, kappalemääristä, Verohallinnolle toimittamisesta ja omistuksen rekisteröinnistä.
Mitä voit varmistaa itse
- Näet asiakirjan ennen maksua.
- Et arvioi kuvausta tuotteesta: esikatselu kokoaa antamasi tiedot asiakirjan muotoon ennen kuin maksat mitään.
- Kiinteä hinta 199 €.
- Sama summa riippumatta siitä, kuinka kauan täyttäminen vie. Ei tuntilaskutusta eikä lisälaskuja.
- Suomenkielinen palvelu ja tuki.
- Lomake, asiakirja, ohjeet ja asiakaspalvelu suomeksi: asiakaspalvelu@sitova.fi.
- Voit jatkaa myöhemmin.
- Keskeneräiset vastauksesi säilyvät samassa selaimessa enintään 24 tuntia, joten voit palata lomakkeeseen.
- Takana on oikea yritys.
- Palvelua ylläpitää Aretum Oy, Y-tunnus 3643135-5. Palvelutiedot on julkaistu Suomi.fi:ssä.
Oppaat aiheesta
Kaikki oppaat
Usein kysytyt kysymykset
Katso asiakirjasi ennen ostopäätöstä
Täytä tiedot rauhassa ja tarkista asiakirjan esikatselu ennen kuin päätät lataamisesta.
Ei maksua ennen kuin olet nähnyt asiakirjan. Ei rekisteröitymistä.
Automaattinen palvelu muodostaa asiakirjan antamiesi tietojen perusteella. Asiakirjoja ei tarkasta juristi eikä palvelu anna yksilöllistä oikeudellista neuvontaa; tarkista sisältö ja pyydä tarvittaessa asiantuntijan arvio ennen käyttöä.