Juridinen asiakirja
Laadi perinnönjakokirja helposti verkossa
Vastaat kysymyksiin yksi kerrallaan, ja palvelu kokoaa vastauksistasi valmiin perinnönjakokirjan. Jos ositusta ei ole toimitettu, sama lomake kokoaa osituksen ja jaon yhdeksi asiakirjaksi. Palvelu on tarkoitettu jakoihin, joista osakkaat ovat yksimielisiä ja jotka he allekirjoittavat itse.
Ei rekisteröitymistä · Maksat vasta, jos haluat ladata valmiin PDF:n
Täyttämiseen kuluu useimmiten noin 15 minuuttia.
Kiinteä hinta 299 €.
Ilmainen tuki suomeksi: autamme palvelun käytössä ennen ostoa ja sen jälkeen. asiakaspalvelu@sitova.fi
- Esikatselu ilmaiseksi
- Ei rekisteröitymistä
- Valmis PDF maksun jälkeen – muokattavissa 30 päivää ilman lisämaksua
Esittely palvelun kulusta: lomake kysyy yhden kysymyksen kerrallaan — onko perunkirjoitus toimitettu, vainajan nimi ja kuolinpesän osakkaat osuuksineen — ja kokoaa vastauksista perinnönjakokirjan, jonka näet esikatseluna ennen maksua. Esittelyssä näkyvät tiedot ovat keksittyjä esimerkkitietoja.
Perinnönjakokirja
- Suomalainen palvelu
- Palvelutiedot Suomi.fi:ssä
- Tutut ja turvalliset maksutavat — maksu Stripen kautta
Perinnönjaossa vaikeinta on harvoin asiakirja
Vaikeaa on päästä sopuun siitä, kuka saa mitä, ja tehdä asiat oikeassa järjestyksessä. Kun sopu on, asiakirjan tekemisen ei tarvitse olla vaikeaa. Alla neljä asiaa, jotka tässä kohtaa yleensä mietityttävät.
Onko meillä lupa jakaa itse?
On, jos olette yksimielisiä ja jokainen osakas allekirjoittaa sopimuksen itse. Tätä kutsutaan sopimusjaoksi. Käräjäoikeuden määräämää pesänjakajaa tarvitaan vasta, jos sopuun ei päästä. Sillä on myös hintansa: pesänjakajalla on oikeus palkkioon, joka maksetaan kuolinpesän varoista eli osakkaiden osuuksista pois — mistä perinnönjaon kulut syntyvät.
Onko meidän tehtävä jotain ensin?
Perunkirjoitus kyllä. Se tehdään ennen perinnönjakoa, ja lomake kysyy siitä heti alussa: ilman sitä palvelu ei laadi asiakirjaa. Ositus on eri asia. Jos vainaja oli naimisissa eikä ositusta ole vielä toimitettu, sitä ei tarvitse teettää muualla ensin — palvelu laatii osituksen ja perinnönjaon samaan asiakirjaan, jonka myös leski allekirjoittaa osituksen osapuolena.
Menevätkö osuudet varmasti tasan?
Kerrot itse, minkä osuuden kukin osakas saa. Palvelu tarkistaa, että osuudet jakavat täsmälleen yhden pesän: kolme kolmasosaa käy, kolme puolikasta ei. Palvelu ei arvioi omaisuutta eikä laske jäämistön arvoa — se tulee perukirjasta.
Miten saan kaikki allekirjoittamaan?
Asiakirja tulostetaan ja allekirjoitetaan paperilla. Jokainen osakas allekirjoittaa perinnönjakokirjan, ja kahden esteettömän henkilön on todistettava se oikeaksi. Allekirjoitukset voidaan tehdä myös eri aikoina ja eri paikoissa: PDF:ssä on jokaisen allekirjoituksen alla oma todistajakohta paikkaa ja aikaa varten. Todistaja on esteellinen, jos hän on itse sopimuksen osapuoli tai sopimus tehdään hänen hyväkseen. Esteellinen on myös tällaisen henkilön nykyinen tai entinen aviopuoliso, nykyinen avopuoliso, sisarus tai sukulainen suoraan ylenevässä tai alenevassa polvessa (esimerkiksi vanhempi, isovanhempi, lapsi tai lapsenlapsi) sekä henkilö, jolla on häneen vastaava läheinen suhde. Esteellinen on lisäksi alle 15-vuotias ja henkilö, joka ei henkisen toimintansa häiriintymisen vuoksi ilmeisesti ymmärrä todistamisen merkitystä. Toimi näin seuraavaksi -ohje kertoo kappalemääristä ja Verohallinnolle toimittamisesta.
Näin palvelu toimii — maksu vasta viimeisenä
Ohjattu vaihe vaiheelta
Palvelu kysyy yhden selkeän kysymyksen kerrallaan ja näyttää samalla, miten asiakirja täydentyy vastauksistasi.
Näet asiakirjan ennen maksua
Esikatselu on ilmainen. Maksat vasta, kun olet nähnyt, millainen asiakirjasta tulee.
Valmis viimeisteltäväksi
Saat tulostettavan PDF:n, allekirjoitussivun jokaiselle osapuolelle — leski mukaan lukien, kun ositus tehdään samassa asiakirjassa — sekä ohjeen siitä, mitä teet seuraavaksi.
Selkeät rajaukset
Lomake kertoo heti, jos tilanne vaatii muuta apua. Osassa tilanteita asiakirjaa ei laadita lainkaan, eikä maksua silloin veloiteta.
Näin perinnönjakokirja syntyy
Sovitte jaosta keskenänne
Tämä tapahtuu ennen lomaketta. Palvelu kirjaa sen, mistä olette sopineet; se ei ehdota jakoa eikä neuvottele puolestanne.
Vastaat kysymyksiin
Neljä osiota: edellytykset, vainajan tiedot, osakkaat osuuksineen ja saamansa omaisuus sekä allekirjoitukset. Yksi kysymys kerrallaan.
Katsot asiakirjan ilmaiseksi
Esikatselussa näet antamasi tiedot koottuna asiakirjan muotoon: osakkaat osuuksineen, kunkin saaman omaisuuden ja allekirjoitussivut. Sopimuslausekkeet ja asiakirjan muut kirjaukset, kuten osakkaiden ilmoitukset ja luopumiset, avautuvat maksun jälkeen. Tässä vaiheessa et ole maksanut mitään.
Maksat, tulostatte ja allekirjoitatte
Kiinteä hinta, PDF maksun vahvistuttua. Toimi näin seuraavaksi -ohje kertoo allekirjoituksista, kappalemääristä, Verohallinnolle toimittamisesta ja omistuksen rekisteröinnistä.
Mitä saat
- Ohjattu lomake, joka kokoaa vainajan tiedot, osakkaat sekä kunkin osuuden ja saaman omaisuuden
- Ilmainen esikatselu ennen maksua: antamasi tiedot ja allekirjoitussivut näkyvät, lausekkeet ja kirjaukset avautuvat maksun jälkeen
- Valmis, tulostettava perinnönjakokirja PDF-muodossa maksun vahvistuttua – muokattavissa 30 päivää ilman lisämaksua
- Allekirjoituskohta jokaiselle osapuolelle — leski mukaan lukien, kun ositus tehdään samassa asiakirjassa — ja jokaisen allekirjoituksen alla oma todistajakohta kahdelle esteettömälle todistajalle
- Toimi näin seuraavaksi -ohje: allekirjoitukset, kappaleet, Verohallinnolle toimittaminen ja omistuksen rekisteröinti
- Kuitti ja kopio asiakirjasta sähköpostiisi
Täyttämiseen kuluu useimmiten noin 15 minuuttia. Lomakkeessa on neljä osiota, ja viides jos ositus tehdään samassa asiakirjassa. Aika riippuu osakkaiden määrästä ja siitä, onko jaon sisällöstä jo sovittu — sovi jaosta osakkaiden kesken ennen lomakkeen täyttämistä.
Kenelle perinnönjakosopimus sopii
Nämä tilanteet pysäyttävät lomakkeen, yksi varoittaa
Lomake kysyy edellytykset heti alussa. Jos jokin näistä koskee jakoanne, palvelu ei laadi asiakirjaa lainkaan eikä maksua veloiteta:
- Perunkirjoitus on vielä toimittamatta. Siinä selvitetään osakkaat sekä pesän varat ja velat — vasta sen jälkeen tiedetään, mitä jaetaan ja kenen kesken.
- Osakkaana on alaikäinen, muutoin vajaavaltainen tai edunvalvojan edustama henkilö. Palvelu tuottaa asiakirjan, jonka osapuolet allekirjoittavat itse, eikä se voi edustaa ketään.
- Vainajan tai kuolinpesän velkoja on vielä maksamatta, eikä niistä ole asetettu maksun turvaavaa takausta tai muuta vakuutta. Perinnönjako voidaan tehdä, kun velat on maksettu tai niistä on asetettu vakuus.
- Avioehto sulkee avio-oikeuden kokonaan pois. Toimitus on tällöin omaisuuden erottelu eikä ositus, eikä tämä palvelu laadi erottelua.
- Lakiosaa vaatinut rintaperillinen ei allekirjoita asiakirjaa, eikä hänen lakiosaansa ole maksettu ja kuitattu. Tässä palvelussa lakiosaa vaatinut allekirjoittaa perinnönjakokirjan, ellei lakiosaa ole jo maksettu ja kuitattu.
Yksi kysymys ei pysäytä vaan varoittaa. Jos osakkaiden välillä on erimielisyyttä, joku rintaperillinen on vaatinut tai aikoo vaatia lakiosaansa, tai pesässä on ulkomaankytkentöjä, voit jatkaa — mutta lomake suosittelee henkilökohtaista neuvontaa ja pyytää sinua vahvistamaan, että olet lukenut suosituksen.
Näissä tilanteissa kannattaa hankkia henkilökohtaista apua, jota tämä palvelu ei tarjoa.
Jos tilanne vaatii henkilökohtaista neuvontaa, valtion oikeusapu voi tulojesi ja varallisuutesi perusteella kattaa osan kuluista. Lue oikeusavusta Oikeuspalveluvirastosta
Mitä perinnönjaon dokumentointi maksaa
Mitä itse tekeminen käytännössä vaatii
- Jako on tehtävä oikeassa järjestyksessä: perunkirjoitus ensin, ja jos vainaja oli naimisissa, lesken kanssa toimitettava ositus ennen perinnönjakoa.
- Osuuksien on jaettava täsmälleen yksi pesä. Kolme kolmasosaa käy, kolme puolikasta ei — ja allekirjoitettu sopimus, jossa osuudet eivät täsmää, on ongelma vasta myöhemmin.
- On kirjattava sekä kunkin osakkaan osuus että se, minkä omaisuuden hän tosiasiassa saa.
- Jokaisen osakkaan on hyväksyttävä jako ja allekirjoitettava perinnönjakokirja.
- Kahden esteettömän henkilön on todistettava perinnönjakokirja oikeaksi.
- Valmis perinnönjakokirja toimitetaan Verohallinnolle, ja omistuksen siirrot rekisteröidään erikseen.
- Mukana ei tule ohjeistusta: ei tarkistuslistaa siitä, mitä perinnönjakokirjaan kuuluu, eikä tahoa jolta kysyä kesken työn.
- Prosessi voi viedä paljon aikaa. Perunkirjoitus ja mahdollinen ositus on saatava valmiiksi ennen jakoa, ja vasta sen jälkeen sama asiakirja kiertää jokaisella osakkaalla allekirjoitettavana.
- Yhdenkin osakkaan puuttuva allekirjoitus tarkoittaa, ettei jako ole valmis, ja muotovirheeseen perustuvaa jakoa voidaan moittia kanteella.
Mitä voit varmistaa itse
- Näet asiakirjan ennen maksua.
- Et arvioi kuvausta tuotteesta: esikatselu kokoaa antamasi tiedot asiakirjan muotoon ennen kuin maksat mitään.
- Kiinteä hinta 299 €.
- Sama summa riippumatta siitä, kuinka kauan täyttäminen vie. Ei tuntilaskutusta eikä lisälaskuja.
- Suomenkielinen palvelu ja tuki.
- Lomake, asiakirja, ohjeet ja asiakaspalvelu suomeksi: asiakaspalvelu@sitova.fi.
- Voit jatkaa myöhemmin.
- Keskeneräiset vastauksesi säilyvät samassa selaimessa enintään 24 tuntia, joten voit palata lomakkeeseen.
- Takana on oikea yritys.
- Palvelua ylläpitää Aretum Oy, Y-tunnus 3643135-5. Palvelutiedot on julkaistu Suomi.fi:ssä.
Oppaat aiheesta
Kaikki oppaat
Usein kysytyt kysymykset
Katso asiakirjasi ennen ostopäätöstä
Täytä tiedot rauhassa ja tarkista asiakirjan esikatselu ennen kuin päätät lataamisesta.
Ei maksua ennen kuin olet nähnyt asiakirjan. Ei rekisteröitymistä.
Automaattinen palvelu muodostaa asiakirjan antamiesi tietojen perusteella. Asiakirjoja ei tarkasta juristi eikä palvelu anna yksilöllistä oikeudellista neuvontaa; tarkista sisältö ja pyydä tarvittaessa asiantuntijan arvio ennen käyttöä.