Avoin data: perhe- ja perintöoikeudellisten asiakirjojen vaatimukset

Name: Perhe- ja perintöoikeudellisten asiakirjojen muoto- ja rekisteröintivaatimukset
Creator: Sitova.fi
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Kokosimme kymmenen yleisen asiakirjan lakisääteiset vaatimukset koneluettavaksi avoimeksi dataksi: muodon, allekirjoittajat, todistajat, rekisteröinnin, viranomaismaksut ja määräajat. Jokainen rivi on tarkistettu viranomaislähteistä, ja lähteet on merkitty riveille. Aineisto on vapaasti käytettävissä CC BY 4.0 -lisenssillä. Mainitse lähteeksi "Sitova.fi".

Lataa aineisto

Asiakirjat CSV · asiakirjat.csv
Viranomaismaksut CSV · viranomaismaksut.csv
Määräajat CSV · maaraajat.csv
Koko aineisto (JSON) JSON · asiakirjojen-vaatimukset.json

Lisenssi: CC BY 4.0. Tarkistettu 14.10.2026.

Asiakirjat yhdellä silmäyksellä

Asiakirjat yhdellä silmäyksellä
Asiakirja	Kirjallinen muoto	Todistajat	Viranomainen	Viranomaismaksu
Testamentti	Kirjallinen muoto: kyllä	Todistajat: 2	Viranomainen: –	Viranomaismaksu: 0 €
Lisätiedot ja lähteet: Testamentti Muotovaatimus Tehdään kirjallisesti. Tekijä allekirjoittaa testamentin tai tunnustaa allekirjoituksensa kahden yhtä aikaa läsnä olevan todistajan nähden, ja todistajat todistavat sen nimikirjoituksillaan. Poikkeuksellisissa hätätilanteissa testamentti voi olla myös suullinen. Todistajien esteellisyys Todistajan on oltava vähintään 15-vuotias. Todistajana ei voi olla testamentin tekijän puoliso, tekijän sukulainen tai lanko suoraan ylenevässä tai alenevassa polvessa, tekijän sisarus tai sisaruksen puoliso eikä tekijän ottovanhempi tai ottolapsi. Kukaan ei saa todistaa määräystä, joka tehdään hänen, hänen puolisonsa tai hänen tällaisen sukulaisensa hyväksi. Testamentin toimeenpanijaksi määrätty voi toimia todistajana. Viranomaistoimenpide Ei rekisteröintiä: Suomessa ei ole viranomaisten ylläpitämää testamenttirekisteriä. Tekijän kuoltua testamentin saaja antaa testamentin tiedoksi perillisille haastemiehen välityksellä tai muutoin todistettavasti ja antaa heille oikeaksi todistetun jäljennöksen. Testamentti liitetään perukirjaan. Voimaantulo Testamentin määräykset tulevat sovellettaviksi tekijän kuoltua. Muutokset Oikeusministeriön arviomuistio sähköisestä testamentista ja testamenttirekisteristä oli lausunnolla keväällä 2026 (lausunnot 2.4.2026 mennessä). Hallituksen esitystä ei ole annettu. Huomioitavaa Keskinäiseen testamenttiin sovelletaan samoja muotovaatimuksia. Esteellisen todistajan todistama määräys on pätemätön. Hätätestamentti (sairaus tai muu pakottava syy) voidaan tehdä suullisesti kahden yhtaikaa läsnä olevan todistajan kuullen tai omakätisesti ilman todistajia. Lähteet finlex.fi/fi/lainsaadanto/1965/40 e-justice.europa.eu/topics/family-matters-inheritance/inheritance/succession/fi_fi
Perukirja	Kirjallinen muoto: kyllä	Todistajat: 2	Viranomainen: Verohallinto	Viranomaismaksu: 0 €
Lisätiedot ja lähteet: Perukirja Muotovaatimus Perunkirjoituksessa laaditaan kirjallinen perukirja. Pesän ilmoittaja vakuuttaa siihen tietojen oikeellisuuden, ja kaksi uskottua miestä kirjoittaa todistuksen siitä, että he ovat merkinneet kaiken oikein ja arvioineet pesän varat parhaan ymmärryksensä mukaan. Todistajien esteellisyys Perintökaaressa ei ole uskottuja miehiä koskevia esteellisyyssäännöksiä. Viranomaistoimenpide Kopio perukirjasta liitteineen toimitetaan Verohallinnolle (OmaVero tai posti). Samasta perukirjasta riittää yksi kopio. Voimaantulo Perintöverotus toimitetaan perukirjan perusteella. Perinnönjaon voi tehdä aikaisintaan perunkirjoituksen jälkeen. Muutokset HE 107/2026 (kuolinpesän sähköinen asiointi) pidentäisi perunkirjoituksen määräajan 3 kuukaudesta 6 kuukauteen, mahdollistaisi sähköisen perunkirjoituksen ja siirtäisi perintöverotuksen perintöveroilmoituksen pohjalle. Lait on tarkoitettu tulemaan voimaan 1.2.2027. Esitys annettiin 4.6.2026, ja 14.10.2026 se oli hallintovaliokunnan käsittelyssä ilman mietintöä. Huomioitavaa Jos osakkaalla on edunvalvoja, edunvalvoja toimittaa jäljennöksen perukirjasta holhousviranomaiselle kuukauden kuluessa perunkirjoituksesta. Myöhästymismaksu 50 € (luonnollinen henkilö). Lähteet finlex.fi/fi/lainsaadanto/1965/40 finlex.fi/fi/lainsaadanto/1940/378 finlex.fi/fi/lainsaadanto/1999/442 vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/perinto/perunkirjoitus_ja_perukirj vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/kannanotot/47714/perunkirjoituksen_toimittamisajan_jatai vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-hakusivu/70752/seuraamusmaksut-perinto-ja-lahjaverotuksessa2 eduskunta.fi/valtiopaivaasiat/HE+107/2026
Perinnönjakokirja	Kirjallinen muoto: kyllä	Todistajat: 2	Viranomainen: Verohallinto; tarvittaessa Digi- ja väestötietovirasto	Viranomaismaksu: 0 €; DVV:n lupa 254–614 € tarvittaessa
Lisätiedot ja lähteet: Perinnönjakokirja Muotovaatimus Perinnönjaosta laaditaan jakokirja, jonka osakkaat allekirjoittavat ja kaksi esteetöntä todistajaa todistaa oikeaksi. Pesänjakajan toimittamassa jaossa pesänjakaja laatii ja allekirjoittaa jakokirjan. Todistajien esteellisyys Todistajien on oltava esteettömiä (laki 734/2015): esteellisiä ovat mm. osakkaat sekä heidän nykyinen tai entinen aviopuolisonsa, nykyinen avopuolisonsa, sisaruksensa ja sukulaisensa suoraan ylenevässä tai alenevassa polvessa sekä alle 15-vuotiaat. Viranomaistoimenpide Kopio jakokirjasta toimitetaan Verohallintoon (OmaVero tai posti). Jos osakas on alaikäinen tai edunvalvonnassa, jakoon tarvitaan Digi- ja väestötietoviraston lupa (ei tarvita, jos pesään on määrätty pesänjakaja). Voimaantulo Jakokirja on perinnönjaon peruste. Lainhuutoa varten on osoitettava jaon tulleen lainvoimaiseksi. Huomioitavaa Jakoa varten ei tarvitse odottaa perintöverotuspäätöstä. Myös osittaiseen perinnönjakoon tarvitaan DVV:n lupa, jos osakas on alaikäinen tai edunvalvonnassa. Jos jaossa siirtyy kiinteistö, lainhuutoa haetaan jaon tultua lainvoimaiseksi. Lähteet finlex.fi/fi/lainsaadanto/1965/40 finlex.fi/fi/lainsaadanto/2015/734 vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/perinto/perinnonjako dvv.fi/documents/16079645/71464184/Holhoustoimi hinnasto 2026.pdf/07f55cde-41ef-6288-ed0b-876a22805c55/Holhoustoimi hinnasto 2026.pdf suomi.fi/palvelut/edunvalvojan-tarvitsemat-luvat-digi-ja-vaestotietovirasto/fd812fee-e62d-494a-a09d-5bdec35f3ca0
Avioehtosopimus	Kirjallinen muoto: kyllä	Todistajat: 2	Viranomainen: Digi- ja väestötietovirasto	Viranomaismaksu: 87 €
Lisätiedot ja lähteet: Avioehtosopimus Muotovaatimus Sopimuksen on oltava päivätty, asianmukaisesti allekirjoitettu ja kahden esteettömän henkilön oikeaksi todistama. Allekirjoitus kynällä; DVV:lle toimitetaan alkuperäinen kappale. Todistajien esteellisyys Laki 734/2015 1 §: esteellisiä ovat sopijapuolet sekä heidän nykyinen tai entinen aviopuolisonsa, nykyinen avopuolisonsa, sisaruksensa ja sukulaisensa suoraan ylenevässä tai alenevassa polvessa (tai vastaavassa läheisessä suhteessa olevat) sekä alle 15-vuotiaat. DVV:n ohjeen mukaan esteellisiä ovat myös entinen avopuoliso ja edellä mainittujen puolisot. Viranomaistoimenpide Avioehtosopimus rekisteröidään Digi- ja väestötietovirastossa (Ahvenanmaalla Ahvenanmaan valtionvirastossa). Ilman rekisteröintiä sopimus ei ole pätevä. Voimaantulo Tulee voimaan, kun se on rekisteröity. Ennen vihkimistä lähetetyn sopimuksen rekisteröintipäivä on vihkipäivä. Muutokset Laki 982/2025 (voimaan 1.6.2026) laajensi muotovaatimuksen koskemaan myös avio-oikeuden vanhentumista koskevaa sopimusta. Huomioitavaa Sopimus ei tule voimaan, jos se jätetään rekisteröitäväksi vasta, kun avioeroasia on vireillä tai avioliitto on purkautunut. Lähteet finlex.fi/fi/lainsaadanto/1929/234 finlex.fi/fi/lainsaadanto/2015/734 dvv.fi/avioehto suomi.fi/kansalaiselle/parisuhde-ja-perhe/parisuhde/opas/avioliiton-solmiminen/miten-avioehto-tehdaan finlex.fi/api/media/statute/895795/mainPdf/main.pdf
Osituskirja (ositussopimus)	Kirjallinen muoto: kyllä	Todistajat: 2	Viranomainen: Digi- ja väestötietovirasto	Viranomaismaksu: 0 €; rekisteröinti 87 €
Lisätiedot ja lähteet: Osituskirja (ositussopimus) Muotovaatimus Ositus toimitetaan perinnönjaon järjestyksessä (AL 98 §): osituskirjan allekirjoittavat osapuolet, ja kaksi esteetöntä henkilöä todistaa sen oikeaksi (PK 23 luku 9 §). Todistajien esteellisyys Todistajien on oltava esteettömiä (laki 734/2015): esteellisiä ovat mm. osapuolet sekä heidän nykyinen tai entinen aviopuolisonsa, nykyinen avopuolisonsa, sisaruksensa ja sukulaisensa suoraan ylenevässä tai alenevassa polvessa sekä alle 15-vuotiaat. Viranomaistoimenpide Rekisteröinti Digi- ja väestötietovirastossa on vapaaehtoista eikä vaikuta osituksen pätevyyteen. Rekisteröinti suojaa toisen puolison velkojien takaisinsaantivaatimuksilta konkurssissa ja ulosotossa. Voimaantulo Sopimusositus on pätevä ilman rekisteröintiä. Muutokset 1.6.2026 alkaen (laki 982/2025) avio-oikeus vanhentuu 10 vuoden kuluttua avioeropäätöksen lainvoimaisuudesta, ellei vanhentumista katkaista hakemalla pesänjakajaa. Ei koske avioliittoa, joka päättyy puolison kuolemaan. Vanhentumisajan pidentämistä koskeva sopimus tehdään avioehdon muodossa (AL 66 §) ja rekisteröidään DVV:hen. Huomioitavaa Ositusta voi vaatia, kun avioeroasia on vireillä tai avioliitto on purkautunut, myös harkinta-aikana. Jos avio-oikeutta ei ole, toimitetaan omaisuuden erottelu. Lähteet finlex.fi/fi/lainsaadanto/1929/234 finlex.fi/fi/lainsaadanto/1965/40 finlex.fi/fi/lainsaadanto/2015/734 dvv.fi/ositussopimuksen-rekisterointi vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-hakusivu/48583/vastikkeellinen-saanto-osituksessa-ja-erottelussa dvv.fi/-/eronnut-voi-menettaa-oikeutensa-entisen-puolisonsa-omaisuuteen-avio-oikeudelle-tulee-maaraaika
Edunvalvontavaltakirja (edunvalvontavaltuutus)	Kirjallinen muoto: kyllä	Todistajat: 2	Viranomainen: Digi- ja väestötietovirasto	Viranomaismaksu: 138 €
Lisätiedot ja lähteet: Edunvalvontavaltakirja (edunvalvontavaltuutus) Muotovaatimus Valtakirja tehdään kirjallisesti. Valtuuttaja allekirjoittaa sen tai tunnustaa allekirjoituksensa kahden samanaikaisesti läsnä olevan todistajan nähden. Todistajat merkitsevät tietävänsä asiakirjan edunvalvontavaltakirjaksi, olleensa samanaikaisesti läsnä ja arvionsa valtuuttajan kyvystä ymmärtää valtakirjan merkitys sekä syntymäaikansa ja yhteystietonsa. Todistajien esteellisyys Todistajan on oltava täysi-ikäinen. Esteellisiä ovat valtuutettu ja hänen puolisonsa, valtuuttajan puoliso sekä valtuuttajan, valtuutetun tai heidän puolisoidensa lapset, lapsenlapset, sisarukset, vanhemmat ja isovanhemmat sekä näiden puolisot. Avopuoliso rinnastetaan puolisoon. Viranomaistoimenpide Valtakirjaa ei talleteta etukäteen. Kun valtuuttaja ei enää kykene hoitamaan asioitaan, valtuutettu hakee vahvistamista Digi- ja väestötietovirastolta ja toimittaa alkuperäisen valtakirjan sekä lääkärinlausunnon tai muun luotettavan selvityksen. Voimaantulo Tulee voimaan, kun Digi- ja väestötietovirasto on vahvistanut sen. Muutokset 1.5.2026 alkaen (laki 113/2026) tämän päivän jälkeen allekirjoitetulla valtakirjalla voi hoitaa myös kiinteistöasioita ilman erillistä mainintaa, ja valtuutettu voi antaa tavanomaisia lahjoja (ei itselleen). Edunvalvontalainsäädännön jatkohanke (OM029:00/2025) oli lausunnolla keväällä 2026. Huomioitavaa Valtuutetun on annettava omaisuusluettelo kolmen kuukauden kuluessa vahvistamisesta. Ennen 1.5.2026 tehdyissä valtakirjoissa kiinteistön luovutus vaatii edelleen nimenomaisen maininnan. Lähteet finlex.fi/fi/lainsaadanto/2007/648 dvv.fi/nain-laadit-edunvalvontavaltakirjan dvv.fi/nain-haet-edunvalvontavaltuutuksen-vahvistamista dvv.fi/-/lakimuutoksia-edunvalvontaan-ja-edunvalvontavaltuutukseen-1.5.2026 dvv.fi/documents/16079645/71464184/Holhoustoimi hinnasto 2026.pdf/07f55cde-41ef-6288-ed0b-876a22805c55/Holhoustoimi hinnasto 2026.pdf
Lahjakirja	Kirjallinen muoto: tilanteesta riippuen	Todistajat: 0	Viranomainen: Verohallinto; Maanmittauslaitos	Viranomaismaksu: 0 €; kiinteistö: kaupanvahvistus 143 € ja lainhuuto 172 €; asunto-osake: omistuksen rekisteröinti 92 €
Lisätiedot ja lähteet: Lahjakirja Muotovaatimus Irtaimen lahjan lupaus sitoo vain, jos se on tehty asiakirjassa, joka on annettu lahjan saajalle (tai lahja on luovutettu). Kiinteistön lahjaan sovelletaan kiinteistön kaupan muotosäännöksiä (MK 4 luku 2 §): luovutuskirja tehdään kirjallisesti, ja julkinen kaupanvahvistaja vahvistaa sen. Viranomaistoimenpide Lahjaveroilmoitus Verohallinnolle, kun samalta antajalta kolmen vuoden aikana saatujen lahjojen arvo on 7 500 € tai enemmän (jokainen saaja tekee oman ilmoituksen). Kiinteistö: lainhuuto Maanmittauslaitokselta. Asunto-osake: omistuksen kirjaus huoneistotietojärjestelmään saajan hakemuksesta. Voimaantulo Lahjoitus katsotaan täytetyksi, kun saaja on saanut luvatun haltuunsa; osakekirjan lahjoitus, kun saaja on saanut asiakirjan haltuunsa. Muutokset Lahjaveron alaraja nousi 5 000 eurosta 7 500 euroon 1.1.2026. Huomioitavaa Varainsiirtoveron peruste on vastike, joten vastikkeettomasta lahjasta ei makseta varainsiirtoveroa; lahjanluonteisessa kaupassa vero lasketaan maksetusta kauppahinnasta. Lähteet finlex.fi/fi/lainsaadanto/1947/625 finlex.fi/fi/lainsaadanto/1995/540 finlex.fi/fi/lainsaadanto/2025/1201 finlex.fi/fi/lainsaadanto/1940/378 vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/lahja vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/lahja/ilmoita_lahja_verohallintoo maanmittauslaitos.fi/node/33 maanmittauslaitos.fi/palvelutiedotteet/kiinteistojen-ja-huoneistojen-rekisterointimaksuihin-muutoksia-112026 vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-hakusivu/79873
Velkakirja	Kirjallinen muoto: ei erityistä muotovaatimusta	Todistajat: 0	Viranomainen: –	Viranomaismaksu: 0 €
Lisätiedot ja lähteet: Velkakirja Muotovaatimus Velkakirjalaissa ei ole yleistä muotovaatimusta eikä todistajavaatimusta. Velkakirja on velallisen allekirjoittama kirjallinen sitoumus, eikä sitä vahvisteta viranomaisessa. Viranomaistoimenpide Ei rekisteröintiä. Voimaantulo Sitoo velallista allekirjoituksesta. Huomioitavaa Velka vanhentuu 3 vuoden kuluttua eräpäivästä, ellei vanhentumista katkaista (esim. muistutus tai velan tunnustaminen), jolloin alkaa uusi yhtä pitkä aika. Tuomion jälkeen vanhentumisaika on 5 vuotta. Lopullinen vanhentuminen ulosottokaaren mukaan pääsääntöisesti 15 vuodessa, yksityishenkilön saatavissa 20 vuodessa. Lähteet finlex.fi/fi/lainsaadanto/1947/622 finlex.fi/fi/lainsaadanto/2003/728 eduskunta.fi/pdf/HE+178/2007
Valtakirja	Kirjallinen muoto: ei erityistä muotovaatimusta	Todistajat: 0	Viranomainen: –	Viranomaismaksu: 0 €
Lisätiedot ja lähteet: Valtakirja Muotovaatimus Tavalliselle valtakirjalle ei ole säädetty muotovaatimusta eikä todistajia. Kiinteistön myyntiin valtuutus annetaan kirjallisena: valtakirjan allekirjoittaa myyjä, ja siitä on käytävä ilmi asiamiehen nimi ja myytävä kiinteistö. Viranomaistoimenpide Ei rekisteröintiä. Vastaanottaja (esim. pankki) voi edellyttää omaa lomakettaan tai lisäselvitystä. Voimaantulo Voimassa valtakirjan ehtojen mukaisesti. Valtuutus pysyy pääsääntöisesti voimassa, vaikka valtuuttaja myöhemmin menettäisi kykynsä hoitaa asioitaan, mutta valtuutetun toimintaa ei silloin valvota. Huomioitavaa Asiakirjaan perustuva valtuutus peruutetaan ottamalla valtakirja takaisin tai hävittämällä se (OikTL 15 §); muille valtuutustavoille on omat peruutustapansa (12–20 §). Kiinteistön lahjaan sovelletaan samaa valtakirjasääntöä kuin kauppaan (MK 4 luku 2 §). Toimintakyvyn heikkenemisen varalle tarkoitettu järjestely tehdään edunvalvontavaltakirjana, jolla on omat muotovaatimuksensa. Lähteet finlex.fi/fi/lainsaadanto/1929/228 finlex.fi/fi/lainsaadanto/1995/540 eduskunta.fi/pdf/HE+52/2006
Kauppakirja (irtain omaisuus)	Kirjallinen muoto: ei erityistä muotovaatimusta	Todistajat: 0	Viranomainen: Traficom (ajoneuvot ja vesikulkuneuvot)	Viranomaismaksu: 0 €; ajoneuvon omistajanvaihdos sähköisesti 3,50 € (alv 0); veneen omistajanvaihdos varmenteella 30 €
Lisätiedot ja lähteet: Kauppakirja (irtain omaisuus) Muotovaatimus Irtaimen kaupalle ei ole säädetty muotovaatimusta; kirjallinen kauppakirja toimii näyttönä sovituista ehdoista. Kauppalain säännöksistä voi pääosin sopia toisin. Viranomaistoimenpide Ajoneuvo: uusi omistaja ilmoittaa omistajanvaihdoksen Traficomille 7 päivän kuluessa luovutuksesta; myyjän kannattaa tehdä luovutusilmoitus. Rekisteröitävä vene: omistajanvaihdos viimeistään 30 päivän kuluessa kaupanteosta. Voimaantulo Sitoo osapuolia sopimuksen tekemisestä. Huomioitavaa Kun myyjä on elinkeinonharjoittaja ja ostaja kuluttaja, sovelletaan kuluttajansuojalakia. Lähteet finlex.fi/fi/lainsaadanto/1987/355 traficom.fi/fi/autoilijat/ajoneuvon-osto-ja-myynti/kaytetyn-ajoneuvon-osto traficom.fi/fi/autoilijat/ajoneuvon-osto-ja-myynti/myyja-tee-ajoneuvolle-luovutusilmoitus traficom.fi/fi/ajoneuvojen-rekisteroinnin-asiakashinnat traficom.fi/fi/veneily/veneen-osto-ja-myynti/kaytetyn-veneen-ostaminen traficom.fi/fi/hinnat/vesikulkuneuvojen-rekisteroinnin-asiakashinnat

Viranomaismaksut 2026

Viranomaismaksut 2026
Asiakirja	Toimenpide	Viranomainen	Maksu	Peruste	Lähde
Avioehtosopimus	Toimenpide: Avioehtosopimuksen rekisteröinti	Viranomainen: Digi- ja väestötietovirasto	Maksu: 87 €	Peruste: per sopimus	Lähde: lähde
Avioehtosopimus	Toimenpide: DVV:n julkinen notaari todistajaksi (molemmat todistajat)	Viranomainen: Digi- ja väestötietovirasto	Maksu: 72 €	Peruste: 4 × 18 €	Lähde: lähde
Osituskirja (ositussopimus)	Toimenpide: Ositussopimuksen rekisteröinti	Viranomainen: Digi- ja väestötietovirasto	Maksu: 87 €	Peruste: per sopimus	Lähde: lähde
Edunvalvontavaltakirja (edunvalvontavaltuutus)	Toimenpide: Edunvalvontavaltuutuksen vahvistaminen (648/2007 24 §)	Viranomainen: Digi- ja väestötietovirasto	Maksu: 138 €	Peruste: per päätös	Lähde: lähde
Edunvalvontavaltakirja (edunvalvontavaltuutus)	Toimenpide: Edunvalvontavaltuutuksen peruuttamisen vahvistaminen	Viranomainen: Digi- ja väestötietovirasto	Maksu: 103 €	Peruste: per päätös	Lähde: lähde
Perinnönjakokirja	Toimenpide: Lupa perinnönjakoon, jaettava nettovarallisuus 0–85 000 €	Viranomainen: Digi- ja väestötietovirasto	Maksu: 254 €	Peruste: per päätös	Lähde: lähde
Perinnönjakokirja	Toimenpide: Lupa perinnönjakoon, jaettava nettovarallisuus 85 001–170 000 €	Viranomainen: Digi- ja väestötietovirasto	Maksu: 445 €	Peruste: per päätös	Lähde: lähde
Perinnönjakokirja	Toimenpide: Lupa perinnönjakoon, jaettava nettovarallisuus yli 170 000 €	Viranomainen: Digi- ja väestötietovirasto	Maksu: 614 €	Peruste: per päätös	Lähde: lähde
Perukirja	Toimenpide: Perukirjan toimittaminen	Viranomainen: Verohallinto	Maksu: 0 €	Peruste: –	Lähde: lähde
Perukirja	Toimenpide: Myöhästymismaksu (luonnollinen henkilö)	Viranomainen: Verohallinto	Maksu: 50 €	Peruste: per perukirja	Lähde: lähde
Lahjakirja	Toimenpide: Lainhuuto (kiinteistö)	Viranomainen: Maanmittauslaitos	Maksu: 172 €	Peruste: per hakemus	Lähde: lähde
Lahjakirja	Toimenpide: Kaupanvahvistus (kiinteistö)	Viranomainen: Kaupanvahvistaja	Maksu: 143 €	Peruste: per luovutus; jäljennökset 2 €/sivu ja matkakulut erikseen	Lähde: lähde
Lahjakirja	Toimenpide: Asunto-osakkeen omistuksen rekisteröinti	Viranomainen: Maanmittauslaitos	Maksu: 92 €	Peruste: per osakehuoneisto	Lähde: lähde
Lahjakirja	Toimenpide: Lahjaveroilmoitus	Viranomainen: Verohallinto	Maksu: 0 €	Peruste: –	Lähde: lähde
Kauppakirja (irtain omaisuus)	Toimenpide: Ajoneuvon omistajanvaihdos sähköisesti	Viranomainen: Traficom	Maksu: 3,50 €	Peruste: alv 0 %	Lähde: lähde
Kauppakirja (irtain omaisuus)	Toimenpide: Veneen omistajanvaihdos varmenteella	Viranomainen: Traficom	Maksu: 30 €	Peruste: –	Lähde: lähde
Kauppakirja (irtain omaisuus)	Toimenpide: Veneen omistajanvaihdos rekisteröintipisteessä	Viranomainen: Traficom	Maksu: 45 €	Peruste: –	Lähde: lähde

Määräajat

Määräajat
Asiakirja	Määräaika	Kesto	Alkaa	Peruste	Tila
Perukirja	Määräaika: Perunkirjoituksen toimittaminenLisäaikaa voi hakea kirjallisesti Verohallinnolta ennen määräajan päättymistä.	Kesto: 3 kuukautta	Alkaa: kuolinpäivästä	Peruste: PK 20 luku 1 §	Tila: voimassa
Perukirja	Määräaika: Perunkirjoituksen toimittaminen (ehdotettu)Ehdotus HE 107/2026; tarkoitettu voimaan 1.2.2027.	Kesto: 6 kuukautta	Alkaa: kuolinpäivästä	Peruste: HE 107/2026	Tila: vireillä
Perukirja	Määräaika: Perukirjan antaminen VerohallinnolleKoskee myös tilannetta, jossa perunkirjoitukseen on saatu lisäaikaa. Myöhästymisestä 50 €:n myöhästymismaksu.	Kesto: 1 kuukausi	Alkaa: perunkirjoituksesta	Peruste: PerVL 29 § 1 mom.	Tila: voimassa
Perukirja	Määräaika: Jäljennös perukirjasta holhousviranomaiselle (edunvalvoja)Koskee osakkaan edunvalvojaa.	Kesto: 1 kuukausi	Alkaa: perunkirjoituksesta	Peruste: HolhTL 48 §	Tila: voimassa
Testamentti	Määräaika: Testamentin moiteKanne nostettava määräajassa. Moiteperusteet PK 13 luvussa.	Kesto: 6 kuukautta	Alkaa: testamentin tiedoksisaannista	Peruste: PK 14 luku 5 §	Tila: voimassa
Testamentti	Määräaika: Lakiosan vaatiminenVaatimus ilmoitetaan testamentin saajalle haastemiehen välityksellä tai muutoin todistettavasti.	Kesto: 6 kuukautta	Alkaa: testamentin tiedoksiannosta (PK 14 luku 4 § 1 mom.)	Peruste: PK 7 luku 5 § 3 mom.	Tila: voimassa
Testamentti	Määräaika: Hätätestamentin raukeaminenRaukeaa, kun tekijällä on esteen lakattua ollut kolmen kuukauden ajan tilaisuus tehdä testamentti normaalimuodossa.	Kesto: 3 kuukautta	Alkaa: esteen lakattua	Peruste: PK 10 luku 3 § 2 mom.	Tila: voimassa
Perinnönjakokirja	Määräaika: Jaon moiteKanne muita osakkaita vastaan. Koskee pesänjakajan toimittamaa jakoa sekä sopimusjakoa, jota moititaan muotovirheen perusteella.	Kesto: 6 kuukautta	Alkaa: jaon toimittamisesta	Peruste: PK 23 luku 10 §	Tila: voimassa
Perinnönjakokirja	Määräaika: Lainhuudon hakeminen (kiinteistö)Koskee jaossa saatua kiinteistöä.	Kesto: 6 kuukautta	Alkaa: jaon tultua lainvoimaiseksi	Peruste: MK 11 luku 1–2 §	Tila: voimassa
Osituskirja (ositussopimus)	Määräaika: Pesänjakajan toimittaman osituksen moiteKanne toista osapuolta vastaan.	Kesto: 6 kuukautta	Alkaa: osituksen toimittamisesta	Peruste: AL 106 § → PK 23 luku 10 §	Tila: voimassa
Avioehtosopimus	Määräaika: Aikaisin rekisteröitäväksi lähettäminenRekisteröintipäivä on vihkipäivä.	Kesto: 1 kuukausi ennen	Alkaa: vihkipäivää	Peruste: AL 43–44 §	Tila: voimassa
Avioehtosopimus	Määräaika: Viimeinen rekisteröitäväksi jättäminenMyöhemmin jätetty sopimus ei tule voimaan.	Kesto: ennen avioeroasian vireilletuloa	Alkaa: –	Peruste: AL 44 § 2 mom.	Tila: voimassa
Osituskirja (ositussopimus)	Määräaika: Avio-oikeuden vanhentuminenKatkeaa hakemalla pesänjakajaa. Ennen 31.5.2021 päättyneissä liitoissa viimeistään 31.5.2031.	Kesto: 10 vuotta	Alkaa: avioeropäätöksen lainvoimaisuudesta	Peruste: AL 103 c § (laki 982/2025)	Tila: voimassa 1.6.2026 alkaen
Edunvalvontavaltakirja (edunvalvontavaltuutus)	Määräaika: Omaisuusluettelo DVV:lleValtuutetun velvollisuus.	Kesto: 3 kuukautta	Alkaa: vahvistamisesta	Peruste: 648/2007	Tila: voimassa
Lahjakirja	Määräaika: LahjaveroilmoitusKun lahjojen arvo samalta antajalta 3 vuoden aikana on 7 500 € tai enemmän.	Kesto: 3 kuukautta	Alkaa: lahjoituspäivästä	Peruste: PerVL 27 § 1 mom., 30 § 1 mom.	Tila: voimassa
Lahjakirja	Määräaika: Lainhuudon hakeminen (kiinteistö)Lainhuudatusvelvollisuus on kiinteistön saajalla.	Kesto: 6 kuukautta	Alkaa: luovutuskirjan allekirjoittamisesta	Peruste: MK 11 luku 1 § 2 mom.	Tila: voimassa
Velkakirja	Määräaika: Velan vanhentuminenKatkaisu (muistutus, tunnustus) aloittaa uuden yhtä pitkän ajan.	Kesto: 3 vuotta	Alkaa: eräpäivästä	Peruste: VanhL 4–5 §, 10 §, 13 §	Tila: voimassa
Velkakirja	Määräaika: Vanhentumisaika tuomion jälkeen	Kesto: 5 vuotta	Alkaa: tuomiosta	Peruste: VanhL 13 §	Tila: voimassa
Kauppakirja (irtain omaisuus)	Määräaika: Ajoneuvon omistajanvaihdoksen ilmoitusUuden omistajan velvollisuus.	Kesto: 7 päivää	Alkaa: luovutuspäivästä	Peruste: Traficomin ohje	Tila: voimassa
Kauppakirja (irtain omaisuus)	Määräaika: Veneen omistajanvaihdoksen ilmoitusRekisteröitävät vesikulkuneuvot.	Kesto: 30 päivää	Alkaa: kaupanteosta	Peruste: Traficomin ohje	Tila: voimassa

Menetelmä ja päivitys

Lähteinä viranomaisten verkkosivut, Finlex ja hallituksen esitykset. Tiedot tarkistetaan neljännesvuosittain ja lakimuutosten voimaantullessa. Muutosloki: 14.10.2026, ensimmäinen versio.

Vastuunrajaus

Aineisto on yleistietoa eikä korvaa oikeudellista neuvontaa yksittäistapauksessa.